종합부동산세 계산기
주택 공시가격 합산액으로 종합부동산세를 자동 계산합니다. 1세대 1주택 12억·다주택 9억 공제, 공정시장가액비율 60%, 누진세율, 농어촌특별세 (20%) 를 반영합니다.
국토교통부 공동주택 공시가격 기준. 시세가 아닌 공시가격을 입력하세요.
주택분 종합부동산세 세율 (과세표준 기준)
| 과세표준 | 2주택 이하 | 3주택 이상 |
|---|---|---|
| 3억원 이하 | 0.5% | 0.5% |
| 3억~6억원 | 0.7% | 0.7% |
| 6억~12억원 | 1.0% | 1.0% |
| 12억~25억원 | 1.3% | 2.0% |
| 25억~50억원 | 1.5% | 3.0% |
| 50억~94억원 | 2.0% | 4.0% |
| 94억원 초과 | 2.7% | 5.0% |
출처: 국세청. 1세대 1주택자는 2주택 이하(일반) 세율 적용. 산출세액의 20%가 농어촌특별세로 추가됩니다.
함께 보면 좋은 계산기
⚠️ 본 계산기는 종합부동산세 기본 세액 추정용입니다. 재산세 중복분 공제, 1세대 1주택 세액공제 (고령자 최대 40% + 장기보유 최대 50%, 합산 최대 80%), 세부담 상한 (전년 대비 150%) 등은 반영되지 않아 실제 납부액보다 높게 추정될 수 있습니다. 정확한 세액은 국세청 홈택스 (hometax.go.kr) 또는 세무사 상담을 권장합니다.