재산세 납부 시즌 가이드 (7월·9월) — 2026년 일정·세율·절세 방법

납부 일정 (2026년)

납부 기한 경과 시 가산금 3% + 매월 0.75% 중가산금 부과.

주택 재산세 누진세율 (2026년)

1세대 1주택 + 공시가격 9억 이하 = 우대세율 적용. 추가로 공정시장가액비율 45% (일반 60%) 적용으로 과세표준 자체 감면.

재산세 = 본세 + 무엇이 추가되나?

• 본세 — 과세표준 × 누진세율 (위 표 적용)
• 도시지역분 — 과세표준 × 0.14% (전국 일괄, 도시계획세 폐지 후 통합)
• 지방교육세 — 본세 × 20% (지방교육 재원)
• (다주택자 일부 지역) 재산세 도시지역분 가산세 — 별도 가산

청구서에는 위 항목이 모두 합산되어 표시됩니다. 정확한 세액 미리보기는 재산세 계산기 이용.

절세 방법 5가지

1. 1세대 1주택 유지 — 우대세율 + 공정시장가액비율 45% 동시 적용. 약 30~50% 세부담 감면.
2. 세부담상한제 — 전년 대비 105~150% 한도 (공시가격에 따라 차등). 급격한 공시가격 상승 시 보호.
3. 분할 납부 신청 — 250만원 초과 시 7월·9월 각 2개월 분할 가능 (이자 X).
4. 전자고지·자동이체 할인 — 일부 지자체 1,000원~3% 감면 (서울시 등 확인).
5. 카드 무이자 할부 — 신용카드 2~5개월 무이자 (카드사·지자체 조합 매년 변경).

관련 도구·페이지

• 📊 재산세 계산기 — 공시가격 입력 후 즉시 세액 계산
• 💰 취득세 계산기 — 매매 시 취득세 + 지방교육세 계산
• 📈 양도소득세 계산기 — 매도 시 양도세 + 장기보유공제
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