언양읍 동부리 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 울산광역시 울주군 언양읍 동부리에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 10건이며, 평균 매매가 1억 1,900만·평균 평당가 543만·평균 전용면적 71.6㎡(21.7평)로 집계됐습니다.

같은 기간 울주군 전체 빌라 거래 82건 가운데 12.2%가 언양읍 동부리에서 나왔고, 평당가는 울주군 평균의 118% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

울주군 아파트 평균 평당가 1,182만과 비교하면 언양읍 동부리 빌라 평당가는 46% 수준으로 약 54% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 6,000만에서 1억 8,300만까지 벌어져 있고, 전용면적은 55.7㎡부터 84.7㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 아담빌라103 전용 84.7㎡ 3층이 1억 8,300만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 80%(8건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 2,875만입니다. 언양읍 동부리 빌라는 10개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2011년으로 집계 기준 15년차입니다.

월별로는 2026년 3월에 6건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 7월은 2건·평균 1억 4,000만입니다.