범서읍 천상리 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 울산광역시 울주군 범서읍 천상리에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 12건이며, 평균 매매가 1억 493만·평균 평당가 496만·평균 전용면적 68.5㎡(20.7평)로 집계됐습니다.

같은 기간 울주군 전체 빌라 거래 82건 가운데 14.6%가 범서읍 천상리에서 나왔고, 평당가는 울주군 평균의 107% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

울주군 아파트 평균 평당가 1,182만과 비교하면 범서읍 천상리 빌라 평당가는 42% 수준으로 약 58% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 7,308만에서 1억 8,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 64.9㎡부터 84.8㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 천상더힐 전용 72.6㎡ 2층이 1억 8,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 100%(12건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 493만입니다. 범서읍 천상리 빌라는 3개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2019년으로 집계 기준 7년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 6월에 9건(평균 8,163만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 다온빌(8건, 평균 7,308만)이고, 그다음은 천상더힐(3건, 평균 1억 7,483만)입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.