삼선동3가 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 서울특별시 성북구 삼선동3가에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 12건이며, 평균 매매가 3억 4,458만·평균 평당가 2,179만·평균 전용면적 55.7㎡(16.8평)로 집계됐습니다.

같은 기간 성북구 전체 빌라 거래 947건 가운데 1.3%가 삼선동3가에서 나왔고, 평당가는 성북구 평균의 73% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

성북구 아파트 평균 평당가 4,392만과 비교하면 삼선동3가 빌라 평당가는 50% 수준으로 약 50% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 2억에서 5억 1,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 38.4㎡부터 80.7㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 삼호맨션 전용 63.2㎡ 2층이 5억 1,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 50%(6건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 3억 6,117만입니다. 삼선동3가 빌라는 12개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2006년으로 집계 기준 20년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 6월에 5건(평균 3억 5,780만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.