행촌동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 서울특별시 종로구 행촌동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 11건이며, 평균 매매가 4억 5,182만·평균 평당가 3,182만·평균 전용면적 46.6㎡(14.1평)로 집계됐습니다.

같은 기간 종로구 전체 빌라 거래 321건 가운데 3.4%가 행촌동에서 나왔고, 평당가는 종로구 평균의 120% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

종로구 아파트 평균 평당가 4,520만과 비교하면 행촌동 빌라 평당가는 70% 수준으로 약 30% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 2억 2,000만에서 8억 3,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 24.8㎡부터 61.5㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 해오름아트빌 전용 59.1㎡ 4층이 8억 3,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 50~60㎡가 전체의 36.4%(4건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 5억 5,250만입니다. 행촌동 빌라는 11개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2001년으로 집계 기준 25년차입니다.

월별로는 2026년 5월에 4건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 6월은 2건·평균 4억 2,500만입니다.