양서면 용담리 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 경기도 양평군 양서면 용담리에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 16건이며, 평균 매매가 2억 2,050만·평균 평당가 1,127만·평균 전용면적 65.6㎡(19.8평)로 집계됐습니다.

같은 기간 양평군 전체 빌라 거래 142건 가운데 11.3%가 양서면 용담리에서 나왔고, 평당가는 양평군 평균의 129% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

양평군 아파트 평균 평당가 1,585만과 비교하면 양서면 용담리 빌라 평당가는 71% 수준으로 약 29% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 8,300만에서 4억 7,800만까지 벌어져 있고, 전용면적은 16.4㎡부터 84.3㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 라포레115 전용 84.3㎡ 4층이 4억 7,800만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 81.3%(13건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 2억 3,308만입니다. 양서면 용담리 빌라는 13개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2013년으로 집계 기준 13년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 7월에 5건(평균 1억 4,660만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 두물명가 예(2건, 평균 2억 2,150만)이고, 그다음은 용민스윗트빌2(2건, 평균 2억 1,100만)입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.