대장동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 경기도 성남시 분당구 대장동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 11건이며, 평균 매매가 9억 9,291만·평균 평당가 4,193만·평균 전용면적 72.4㎡(21.9평)로 집계됐습니다.

같은 기간 성남시 분당구 전체 빌라 거래 191건 가운데 5.8%가 대장동에서 나왔고, 평당가는 성남시 분당구 평균의 101% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

성남시 분당구 아파트 평균 평당가 7,573만과 비교하면 대장동 빌라 평당가는 55% 수준으로 약 45% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 2억 4,000만에서 13억 8,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 42㎡부터 85㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 판교SKVIEWTerrace 전용 85㎡ 1층이 13억 8,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 72.7%(8건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 12억 7,375만입니다. 대장동 빌라는 2개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2021년으로 집계 기준 5년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 6월에 3건(평균 12억 8,500만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 판교SKVIEWTerrace(8건, 평균 12억 7,375만)이고, 그다음은 써밋스페이스 105동,106동(3건, 평균 2억 4,400만)입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.