파주읍 봉서리 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 경기도 파주시 파주읍 봉서리에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 15건이며, 평균 매매가 1억 6,847만·평균 평당가 855만·평균 전용면적 63.9㎡(19.3평)로 집계됐습니다.

같은 기간 파주시 전체 빌라 거래 428건 가운데 3.5%가 파주읍 봉서리에서 나왔고, 평당가는 파주시 평균의 82% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

파주시 아파트 평균 평당가 1,655만과 비교하면 파주읍 봉서리 빌라 평당가는 52% 수준으로 약 48% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 1억 800만에서 4억 1,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 52.2㎡부터 73㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 숲속의아침 3동 전용 73㎡ 4층이 4억 1,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 80%(12건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 8,000만입니다. 파주읍 봉서리 빌라는 11개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2020년으로 집계 기준 6년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 7월에 4건(평균 1억 2,325만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 더힐펠리스301동(5건, 평균 1억 4,440만)이고입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.