삼송동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 경기도 고양시 덕양구 삼송동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 10건이며, 평균 매매가 3억 4,520만·평균 평당가 1,720만·평균 전용면적 68.1㎡(20.6평)로 집계됐습니다.

같은 기간 고양시 덕양구 전체 빌라 거래 484건 가운데 2.1%가 삼송동에서 나왔고, 평당가는 고양시 덕양구 평균의 120% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

고양시 덕양구 아파트 평균 평당가 2,596만과 비교하면 삼송동 빌라 평당가는 66% 수준으로 약 34% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 2억 3,000만에서 4억 7,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 48㎡부터 103㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 에덴스테이2동 전용 65.6㎡ 3층이 4억 7,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 40%(4건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 3억 7,625만입니다. 삼송동 빌라는 10개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2015년으로 집계 기준 11년차입니다.

월별로는 2026년 2월에 3건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 6월은 1건·평균 3억 9,000만입니다.