내유동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 경기도 고양시 덕양구 내유동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 83건이며, 평균 매매가 1억 3,003만·평균 평당가 790만·평균 전용면적 54.3㎡(16.4평)로 집계됐습니다.

같은 기간 고양시 덕양구 전체 빌라 거래 484건 가운데 17.1%가 내유동에서 나왔고, 평당가는 고양시 덕양구 평균의 55% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

고양시 덕양구 아파트 평균 평당가 2,596만과 비교하면 내유동 빌라 평당가는 30% 수준으로 약 70% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 3,300만에서 3억 5,800만까지 벌어져 있고, 전용면적은 28㎡부터 98.8㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 라테라스4동,5동 전용 60.8㎡ 2층이 3억 5,800만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 50~60㎡가 전체의 42.2%(35건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 2,985만입니다. 내유동 빌라는 72개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2011년으로 집계 기준 15년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 7월에 19건(평균 1억 3,142만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 라피네101동,102동(4건, 평균 2억 1,250만)이고, 그다음은 라테라스4동,5동(2건, 평균 3억 3,900만)입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.