오정동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 대전광역시 대덕구 오정동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 11건이며, 평균 매매가 8,459만·평균 평당가 414만·평균 전용면적 62.4㎡(18.9평)로 집계됐습니다.

같은 기간 대덕구 전체 빌라 거래 127건 가운데 8.7%가 오정동에서 나왔고, 평당가는 대덕구 평균의 93% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

대덕구 아파트 평균 평당가 1,109만과 비교하면 오정동 빌라 평당가는 37% 수준으로 약 63% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 1,900만에서 1억 8,200만까지 벌어져 있고, 전용면적은 35.4㎡부터 105㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 467-18 전용 99.9㎡ 1층이 1억 8,200만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 40~50㎡가 전체의 36.4%(4건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 4,888만입니다. 오정동 빌라는 11개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 1992년으로 집계 기준 34년차입니다.

월별로는 2026년 2월에 3건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 7월은 1건·평균 1억 8,200만입니다.