효목동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 대구광역시 동구 효목동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 11건이며, 평균 매매가 1억 2,527만·평균 평당가 707만·평균 전용면적 59㎡(17.8평)로 집계됐습니다.

같은 기간 동구 전체 빌라 거래 112건 가운데 9.8%가 효목동에서 나왔고, 평당가는 동구 평균의 138% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

동구 아파트 평균 평당가 1,466만과 비교하면 효목동 빌라 평당가는 48% 수준으로 약 52% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 5,800만에서 2억 1,500만까지 벌어져 있고, 전용면적은 39.2㎡부터 81.8㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 편안한빌라 전용 81.8㎡ 4층이 2억 1,500만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 54.5%(6건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 4,583만입니다. 효목동 빌라는 11개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 1994년으로 집계 기준 32년차입니다.

월별로는 2026년 5월에 5건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 7월은 2건·평균 1억 8,950만입니다.