용산동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 충청북도 충주시 용산동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 11건이며, 평균 매매가 9,339만·평균 평당가 441만·평균 전용면적 68㎡(20.6평)로 집계됐습니다.

같은 기간 충주시 전체 빌라 거래 195건 가운데 5.6%가 용산동에서 나왔고, 평당가는 충주시 평균의 95% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

충주시 아파트 평균 평당가 944만과 비교하면 용산동 빌라 평당가는 47% 수준으로 약 53% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 2,030만에서 1억 3,500만까지 벌어져 있고, 전용면적은 39㎡부터 78.7㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 우암골드빌201동 전용 76.8㎡ 3층이 1억 3,500만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 81.8%(9건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 378만입니다. 용산동 빌라는 11개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2004년으로 집계 기준 22년차입니다.

월별로는 2026년 3월에 3건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 7월은 2건·평균 5,400만입니다.