봉방동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 충청북도 충주시 봉방동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 16건이며, 평균 매매가 6,960만·평균 평당가 384만·평균 전용면적 60.7㎡(18.4평)로 집계됐습니다.

같은 기간 충주시 전체 빌라 거래 195건 가운데 8.2%가 봉방동에서 나왔고, 평당가는 충주시 평균의 83% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

충주시 아파트 평균 평당가 944만과 비교하면 봉방동 빌라 평당가는 41% 수준으로 약 59% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 3,100만에서 1억 3,500만까지 벌어져 있고, 전용면적은 46.5㎡부터 84.9㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 지오빌3단지 전용 57.3㎡ 4층이 1억 3,500만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 56.3%(9건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 7,029만입니다. 봉방동 빌라는 15개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 1996년으로 집계 기준 30년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 7월에 3건(평균 7,687만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 미림빌라(2건, 평균 6,730만)이고입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.