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파크리오 서울특별시 송파구 신천동 아파트 실거래가 · 시세 조회

Name: 파크리오 아파트 실거래가 데이터
Creator: 국토교통부

6,864세대66개동2008년 준공6개 시공사최고 36층지역난방

성내 5분이내
버스 5분이내

초잠실초교
고잠실고교

최근 실거래가

28억

28층 · 2026.08.20

기간 내 최고가

37억 7,000만

2025.10.31

최고 대비 -9억 7,000만(25.7%)

다른 이름: 잠실파크리오 · 신천동 파크리오 · 송파구 파크리오 (등록명: 잠실파크리오)

11평형 매매 13건 · 평균 13억 2,238만

매매13억 8,000만
전용 35.2㎡ · 5층
2026.07.13
매매14억 5,000만
전용 35.2㎡ · 13층
2026.07.04
매매11억
전용 35.2㎡ · 5층
2026.06.20
매매14억
전용 35.2㎡ · 9층
2026.04.22
매매13억 9,000만
전용 35.2㎡ · 11층
2026.04.21
매매14억
전용 35.2㎡ · 15층
2026.04.10
매매13억 9,800만
전용 35.2㎡ · 13층
2026.04.04
매매15억 5,000만
전용 35.2㎡ · 16층
2026.03.19
매매12억 1,500만
전용 35.2㎡ · 1층
2026.03.17
매매14억
전용 35.2㎡ · 12층
2026.03.05

파크리오 가격 추이

파크리오 시세 분석

전용 ㎡당 시세약 4,667만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 28억 기준)
신천동 인근 단지(6개) 평균 비교+39.0% — 인근 평균 약 3,357만원/㎡
거래 활발도최근 12개월 183건 (활발)

파크리오는 서울특별시 송파구 신천동에 위치한 2008년 준공 18년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 183건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 28억 1,497만, 평균 평당가는 약 11,784만원입니다. 최고가 37억 7,000만, 최저가 10억으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-08-20

신천동 주변 단지

아파트장미1
송파구 신천동 · 40.3km
매매30억
2026.08.12 · 22평형
전세6억 5,000만
2026.09.05 · 25평형
아파트장미2
송파구 신천동
매매32억 7,000만
2026.08.11 · 25평형
전세6억 7,000만
2026.08.26 · 22평형
아파트한신잠실코아
송파구 신천동
매매17억 5,000만
2026.09.02 · 16평형
전세5억 8,000만
2026.08.29 · 16평형
아파트롯데캐슬골드
송파구 신천동 · 664m
매매32억 5,000만
2026.07.15 · 45평형
전세12억
2026.08.30 · 57평형
아파트잠실르엘
송파구 신천동 · 246m
매매35억 8,360만
2026.02.25 · 22평형
아파트더샵스타리버
송파구 신천동 · 170m
매매23억 5,000만
2026.02.14 · 44평형
전세9억 2,000만
2026.07.30 · 52평형

파크리오 단지 정보

K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.

위치: 서울특별시 송파구 신천동
건축년도: 2008년 (18년차)
최근 거래: 183건 (12개월)
거래 면적: 35.2~144.8㎡

네이버 지도 카카오맵 구글 지도

파크리오 시설 정보

주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).

관리사무소: 02-3431-7411
세대수: 6,864세대 (66개동)
주차대수: 9,486대 (세대당 1.38대)
난방방식: 지역난방
복도유형: 계단식
시공사: 6개 시공사
사용승인: 2008년 8월
승강기: 111대
CCTV: 1,862대
건물구조: 철근콘크리트구조

교통 접근성

2호선, 8호선 성내역 도보 5분이내·버스정류장 5분이내

부대·복리시설

관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

주변 편의시설

관공서(송파구청), 병원(아산중앙병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(홈플러스), 공원(올림픽공원)

주변 교육시설(학군)

초등학교(잠실초교), 고등학교(잠실고교)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.

파크리오 면적대별 매매 시세

전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.

면적대	거래 건수	평균가	평당가	최저~최고
60㎡ 미만	31건	20억 8,019만	13,636만	10억 ~ 28억
60~85㎡	125건	28억 6,430만	11,849만	23억 9,000만 ~ 31억 5,000만
85~102㎡	5건	30억 7,100만	11,948만	28억 6,000만 ~ 32억 2,000만
102~135㎡	11건	34억 7,500만	9,445만	32억 5,000만 ~ 37억 2,000만
135㎡ 이상	11건	35억 4,864만	8,103만	33억 5,000만 ~ 37억 7,000만

60㎡ 미만20억 8,019만

31건 거래평당 13,636만

10억 ~ 28억

60~85㎡28억 6,430만

125건 거래평당 11,849만

23억 9,000만 ~ 31억 5,000만

85~102㎡30억 7,100만

5건 거래평당 11,948만

28억 6,000만 ~ 32억 2,000만

102~135㎡34억 7,500만

11건 거래평당 9,445만

32억 5,000만 ~ 37억 2,000만

135㎡ 이상35억 4,864만

11건 거래평당 8,103만

33억 5,000만 ~ 37억 7,000만

파크리오 평형별 상세 시세

총 5개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.

파크리오 60㎡ 미만 (약 18평 이하) 시세

소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 31건

거래 건수: 31건
평균 매매가: 20억 8,019만
평균 평당가: 13,636만/평
최저~최고가: 10억
~ 28억

파크리오 60~85㎡ (약 18~25평) 시세

중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 125건

거래 건수: 125건
평균 매매가: 28억 6,430만
평균 평당가: 11,849만/평
최저~최고가: 23억 9,000만
~ 31억 5,000만

파크리오 85~102㎡ (약 25~30평) 시세

중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 5건

거래 건수: 5건
평균 매매가: 30억 7,100만
평균 평당가: 11,948만/평
최저~최고가: 28억 6,000만
~ 32억 2,000만

파크리오 102~135㎡ (약 30~40평) 시세

중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 11건

거래 건수: 11건
평균 매매가: 34억 7,500만
평균 평당가: 9,445만/평
최저~최고가: 32억 5,000만
~ 37억 2,000만

파크리오 135㎡ 이상 (약 40평 이상) 시세

대형 평형 · 고급 주거 수요, 자녀가 다 자란 가족, 자산가가 선호하는 40평 이상 대형 · 최근 12개월 11건

거래 건수: 11건
평균 매매가: 35억 4,864만
평균 평당가: 8,103만/평
최저~최고가: 33억 5,000만
~ 37억 7,000만

파크리오 매매 거래 이력

최근 12개월 매매 183건 (최신순).

거래일	전용면적	층	거래가	평당가
2026.08.20	60.0㎡ (18.1평)	28층	28억	15,440만	상세 →
2026.07.28	84.9㎡ (25.7평)	20층	29억 9,000만	11,642만	상세 →
2026.07.27	84.8㎡ (25.6평)	18층	28억 7,500만	11,209만	상세 →
2026.07.22	84.8㎡ (25.6평)	3층	29억 8,000만	11,618만	상세 →
2026.07.16	84.9㎡ (25.7평)	25층	29억 4,000만	11,448만	상세 →
2026.07.13	35.2㎡ (10.7평)	5층	13억 8,000만	12,946만	상세 →
2026.07.13	85.0㎡ (25.7평)	6층	31억	12,061만	상세 →
2026.07.11	144.8㎡ (43.8평)	4층	33억 9,000만	7,741만	상세 →
2026.07.10	84.8㎡ (25.6평)	30층	29억 6,000만	11,540만	상세 →
2026.07.09	84.8㎡ (25.6평)	7층	29억 5,000만	11,501만	상세 →

2026.08.2028억

60.0㎡ (18.1평)28층평당 15,440만

2026.07.2829억 9,000만

84.9㎡ (25.7평)20층평당 11,642만

2026.07.2728억 7,500만

84.8㎡ (25.6평)18층평당 11,209만

2026.07.2229억 8,000만

84.8㎡ (25.6평)3층평당 11,618만

2026.07.1629억 4,000만

84.9㎡ (25.7평)25층평당 11,448만

2026.07.1313억 8,000만

35.2㎡ (10.7평)5층평당 12,946만

2026.07.1331억

85.0㎡ (25.7평)6층평당 12,061만

2026.07.1133억 9,000만

144.8㎡ (43.8평)4층평당 7,741만

2026.07.1029억 6,000만

84.8㎡ (25.6평)30층평당 11,540만

2026.07.0929억 5,000만

84.8㎡ (25.6평)7층평당 11,501만

파크리오 자주 묻는 질문

국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.

Q. 파크리오 매매 시세는 얼마인가요?

A. 최근 12개월 기준 파크리오의 평균 매매가는 28억 1,497만이며, 평당가는 약 11,784만원입니다.

Q. 파크리오 전세 월세 시세는 어떻게 확인하나요?

A. 최근 12개월 파크리오 전세 실거래 601건의 평균 보증금은 10억 5,404만입니다. 월세는 539건으로 평균 보증금 4억 2,909만, 월 220만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.

Q. 파크리오 최근 매매 거래 건수는?

A. 최근 12개월간 총 183건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 37억 7,000만, 최저가는 10억입니다.

Q. 파크리오는 언제 지어졌나요?

A. 파크리오는 2008년에 준공되었으며, 현재 18년차 아파트입니다.

Q. 파크리오는 어디에 있나요?

A. 파크리오는 서울특별시 송파구 신천동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.

Q. 파크리오 관리사무소 전화번호는?

A. 파크리오 관리사무소 전화번호는 02-3431-7411입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.

Q. 파크리오 주차 대수는 얼마인가요?

A. 파크리오의 총 주차대수는 9,486대입니다 (세대당 약 1.38대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.

Q. 파크리오 단지 내 시설은 무엇이 있나요?

A. 파크리오에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대·복리시설이 있습니다. 헬스장·경로당·놀이터 등 세부 시설은 위의 '시설 정보' 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 파크리오 실거래가 데이터는 어디서 제공되나요?

A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.

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