장미2 60~85㎡ (약 18~25평) 시세
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 27건
- 거래 건수
- 27건
- 평균 매매가
- 30억 8,370만
- 평균 평당가
- 13,047만/평
- 최저~최고가
- 27억 5,000만
~ 33억
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1979년 준공
32억 7,000만
12층 · 2026.08.11
38억
2026.02.11
최고 대비 -5억 3,000만(13.9%)
다른 이름: 신천동 장미2 · 송파구 장미2
22평형 매매 10건 · 평균 29억 1,200만
전용 71.2㎡ · 13층
전용 71.2㎡ · 7층
전용 71.2㎡ · 2층
전용 71.2㎡ · 4층
전용 71.2㎡ · 9층
전용 71.2㎡ · 8층
전용 71.2㎡ · 11층
전용 71.2㎡ · 10층
전용 71.2㎡ · 12층
전용 71.2㎡ · 12층
22평형 전세 25건 · 평균 보증금 5억 9,566만
전용 71.2㎡ · 1층
전용 71.2㎡ · 2층
전용 71.2㎡ · 2층
전용 71.2㎡ · 14층
전용 71.2㎡ · 14층
전용 71.2㎡ · 12층
전용 71.2㎡ · 4층
전용 71.2㎡ · 4층
전용 71.2㎡ · 4층
전용 71.2㎡ · 7층
22평형 월세 26건 · 평균 보증금 2억 5,850만 / 월 137만
전용 71.2㎡ · 7층
전용 71.2㎡ · 6층
전용 71.2㎡ · 2층
전용 71.2㎡ · 9층
전용 71.2㎡ · 12층
전용 71.2㎡ · 5층
전용 71.2㎡ · 10층
전용 71.2㎡ · 1층
전용 71.2㎡ · 8층
전용 71.2㎡ · 7층
25평형 매매 17건 · 평균 31억 8,471만
전용 82.5㎡ · 12층
전용 82.5㎡ · 7층
전용 82.5㎡ · 3층
전용 82.5㎡ · 14층
전용 82.5㎡ · 1층
전용 82.5㎡ · 11층
전용 82.5㎡ · 11층
전용 82.5㎡ · 7층
전용 82.5㎡ · 5층
전용 82.5㎡ · 11층
25평형 전세 37건 · 평균 보증금 6억 7,761만
전용 82.5㎡ · 14층
전용 82.5㎡ · 1층
전용 82.5㎡ · 1층
전용 82.5㎡ · 7층
전용 82.5㎡ · 2층
전용 82.5㎡ · 5층
전용 82.5㎡ · 4층
전용 82.5㎡ · 4층
전용 82.5㎡ · 13층
전용 82.5㎡ · 13층
25평형 월세 42건 · 평균 보증금 3억 4,043만 / 월 142만
전용 82.5㎡ · 9층
전용 82.5㎡ · 10층
전용 82.5㎡ · 12층
전용 82.5㎡ · 9층
전용 82.5㎡ · 1층
전용 82.5㎡ · 14층
전용 82.5㎡ · 2층
전용 82.5㎡ · 4층
전용 82.5㎡ · 2층
전용 82.5㎡ · 7층
30평형 매매 5건 · 평균 35억 6,400만
전용 99.0㎡ · 4층
전용 99.0㎡ · 5층
전용 99.0㎡ · 14층
전용 99.0㎡ · 9층
전용 99.0㎡ · 8층
30평형 전세 27건 · 평균 보증금 7억 6,639만
전용 99㎡ · 1층
전용 99㎡ · 8층
전용 99㎡ · 8층
전용 99㎡ · 2층
전용 99㎡ · 5층
전용 99㎡ · 3층
전용 99㎡ · 7층
전용 99㎡ · 1층
전용 99㎡ · 1층
전용 99㎡ · 6층
30평형 월세 15건 · 평균 보증금 3억 8,100만 / 월 159만
전용 99㎡ · 6층
전용 99㎡ · 4층
전용 99㎡ · 11층
전용 99㎡ · 5층
전용 99㎡ · 10층
전용 99㎡ · 2층
전용 99㎡ · 13층
전용 99㎡ · 13층
전용 99㎡ · 4층
전용 99㎡ · 6층
36평형 매매 1건 · 평균 38억
전용 120.0㎡ · 9층
36평형 전세 6건 · 평균 보증금 8억 6,167만
전용 120㎡ · 12층
전용 120㎡ · 4층
전용 120㎡ · 12층
전용 120㎡ · 7층
전용 120㎡ · 12층
전용 120㎡ · 14층
36평형 월세 6건 · 평균 보증금 4억 8,500만 / 월 148만
전용 120㎡ · 13층
전용 120㎡ · 6층
전용 120㎡ · 10층
전용 120㎡ · 10층
전용 120㎡ · 7층
전용 120㎡ · 2층
장미2는 서울특별시 송파구 신천동에 위치한 1979년 준공 47년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 33건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 31억 7,818만, 평균 평당가는 약 12,795만원입니다. 최고가 38억, 최저가 27억 5,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-08-11
송파구 신천동
2026.08.20 · 18평형
2026.09.08 · 44평형
송파구 신천동
2026.08.12 · 22평형
2026.09.05 · 25평형
송파구 신천동
2026.09.02 · 16평형
2026.08.29 · 16평형
송파구 신천동
2026.07.15 · 45평형
2026.08.30 · 57평형
송파구 신천동
2026.02.25 · 22평형
송파구 신천동
2026.02.14 · 44평형
2026.07.30 · 52평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 27건 | 30억 8,370만 | 13,047만 | 27억 5,000만 ~ 33억 |
| 85~102㎡ | 5건 | 35억 6,400만 | 11,901만 | 34억 3,000만 ~ 36억 7,000만 |
| 102~135㎡ | 1건 | 38억 | 10,468만 | 38억 ~ 38억 |
총 3개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 27건
중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 5건
중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 1건
최근 12개월 매매 33건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 82.5㎡ (24.9평) | 12층 | 32억 7,000만 | 13,111만 | 상세 → |
| 2026.07.24 | 99.0㎡ (29.9평) | 4층 | 35억 6,000만 | 11,888만 | 상세 → |
| 2026.07.24 | 99.0㎡ (29.9평) | 5층 | 35억 8,000만 | 11,954만 | 상세 → |
| 2026.06.29 | 71.2㎡ (21.5평) | 13층 | 28억 5,000만 | 13,232만 | 상세 → |
| 2026.06.26 | 82.5㎡ (24.9평) | 7층 | 32억 8,000만 | 13,151만 | 상세 → |
| 2026.06.19 | 71.2㎡ (21.5평) | 7층 | 30억 | 13,929만 | 상세 → |
| 2026.06.18 | 82.5㎡ (24.9평) | 3층 | 32억 4,000만 | 12,991만 | 상세 → |
| 2026.06.01 | 82.5㎡ (24.9평) | 14층 | 33억 | 13,231만 | 상세 → |
| 2026.05.23 | 82.5㎡ (24.9평) | 1층 | 31억 5,000만 | 12,630만 | 상세 → |
| 2026.05.08 | 82.5㎡ (24.9평) | 11층 | 32억 | 12,830만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 장미2의 평균 매매가는 31억 7,818만이며, 평당가는 약 12,795만원입니다.
A. 최근 12개월 장미2 전세 실거래 95건의 평균 보증금은 6억 9,290만입니다. 월세는 89건으로 평균 보증금 3억 3,308만, 월 144만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 33건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 38억, 최저가는 27억 5,000만입니다.
A. 장미2는 1979년에 준공되었으며, 현재 47년차 아파트입니다.
A. 장미2는 서울특별시 송파구 신천동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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