매곡동해광샹그릴라

매곡동해광샹그릴라 단지 개요

매곡동해광샹그릴라는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 2014년 준공 12년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 7건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 1억 1,700만, 평균 평당가는 약 781만원입니다. 최고가 1억 2,900만, 최저가 1억 1,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

단지 정보로는 총 125세대 2개동, 시공사 408 - 81 - 48658, 개별난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 매곡동 내 6개 단지(금호, 대주피오레 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 매곡동해광샹그릴라의 평균 매매가는 매곡동 인근 단지 평균(2억 1,229만) 대비 약 -44.9% 차이로 북구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 1억 2,100만 → 1억 1,400만으로 하락 추세(-5.8%)를 보입니다. 매곡동해광샹그릴라는 중년차(준공 10~20년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.