원효로1가 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 서울특별시 용산구 원효로1가에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 10건이며, 평균 매매가 9억 2,550만·평균 평당가 1억 2,006만·평균 전용면적 30.8㎡(9.3평)로 집계됐습니다.

같은 기간 용산구 전체 빌라 거래 463건 가운데 2.2%가 원효로1가에서 나왔고, 평당가는 용산구 평균의 164% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

용산구 아파트 평균 평당가 8,808만과 비교하면 원효로1가 빌라 평당가가 오히려 136% 수준으로 높은데, 아파트 공급이 적어 단가가 낮게 형성된 지역에서 나타나는 구조입니다.

가격대는 6억에서 12억 8,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 12㎡부터 58.5㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 엘하우스 전용 58.5㎡ 3층이 12억 8,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 30㎡ 미만이 전체의 70%(7건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 9억 1,786만입니다. 원효로1가 빌라는 10개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2012년으로 집계 기준 14년차입니다.

월별로는 2026년 5월에 5건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 7월은 2건·평균 9억 4,000만입니다.