금암동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 전라북도 전주시 덕진구 금암동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 48건이며, 평균 매매가 4,560만·평균 평당가 347만·평균 전용면적 39.1㎡(11.8평)로 집계됐습니다.

같은 기간 전주시 덕진구 전체 빌라 거래 189건 가운데 25.4%가 금암동에서 나왔고, 평당가는 전주시 덕진구 평균의 48% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

전주시 덕진구 아파트 평균 평당가 1,308만과 비교하면 금암동 빌라 평당가는 27% 수준으로 약 73% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 950만에서 1억 6,300만까지 벌어져 있고, 전용면적은 14.5㎡부터 103.2㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 덕진거성빌라 1,2,3동 전용 84.7㎡ 1층이 1억 6,300만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 30㎡ 미만이 전체의 56.3%(27건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 2,122만입니다. 금암동 빌라는 13개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 1997년으로 집계 기준 29년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 7월에 19건(평균 4,595만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 시티빌원룸(17건, 평균 3,882만)이고, 그다음은 인성(17건, 평균 1,341만)입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.