김제시 아파트 실거래가 - 2025년 8월

2025년 8월 전라북도 김제시 아파트 매매 실거래가는 국토교통부에 신고된 실제 거래가 기준이며, 매매가·평당가·거래량을 한 페이지에서 확인할 수 있습니다. 2025년 8월 김제시 매매 신고 건수는 21건이며, 평균 매매가는 1억 1,088만원, 평균 평당가는 552만원, 평균 면적은 약 63㎡(19평)입니다. 김제시 2025년 8월 최고가 거래는 2억 9,600만원, 최저가 거래는 1,900만원으로, 단지·평형별로 약 16배 가까운 가격 분포를 보입니다. 2025년 8월 거래량 1위 단지는 부영(3차)로 5건이 거래되었으며, 평균 매매가는 7,510만원입니다.

8월은 휴가 시즌과 폭염으로 거래가 정체되는 시기지만, 9월 가을 이사철을 앞둔 사전 매물 등록이 늘어납니다. 이전 2025년 7월 또는 다음 2025년 9월 김제시 시세와 직접 비교하면 월별 추세를 파악할 수 있습니다.

2025년 8월 김제시 거래 요약

거래 건수
21건
평균 거래가
1억 1,088만원
평균 평당가
552만원
평균 면적
63㎡

2025년 8월 김제시 아파트 매매 거래는 총 21건이 이루어졌습니다. 평균 거래가는 1억 1,088만원이며, 평균 평당가는 552만원입니다. 최고가 거래는 2억 9,600만원, 최저가 거래는 1,900만원으로김제시 아파트 시장의 가격 범위를 확인할 수 있습니다.

김제시 인기 아파트 TOP 5

거래량 기준 가장 인기 있는 아파트입니다.

순위아파트명거래 건수평균 거래가
1부영(3차)5건7,510만원
2김제검산화산샬레2차아파트2건2억 9,000만원
3검산주공2단지아파트2건1억 4,300만원
4만경영광아파트2건2,250만원
5금구명산1건6,000만원

김제시 실거래 목록

아파트명법정동거래금액평당가면적층거래일
금구명산금구면 금구리6,000만원235만원84.525㎡ (25.6평)4층2025.08.29
송원금구금구면 금구리7,000만원387만원59.85㎡ (18.1평)12층2025.08.22
현대신풍동8,000만원445만원59.4㎡ (18평)12층2025.08.30
대방신풍동1억 4,000만원652만원70.9784㎡ (21.5평)18층2025.08.26
부영(3차)신풍동6,000만원398만원49.896㎡ (15.1평)8층2025.08.22
성산그린빌신풍동1억 1,500만원457만원83.1066㎡ (25.1평)9층2025.08.18
김제검산화산샬레2차아파트검산동2억 9,600만원1,152만원84.9583㎡ (25.7평)13층2025.08.24
검산주공2단지아파트검산동1억 4,400만원799만원59.56㎡ (18평)6층2025.08.22
부영(3차)신풍동6,350만원421만원49.896㎡ (15.1평)10층2025.08.11
황산공단신풍동1,900만원162만원38.7㎡ (11.7평)4층2025.08.20
만경영광아파트만경읍 몽산리2,300만원153만원49.8㎡ (15.1평)15층2025.08.18
김제검산샬레1차검산동2억 5,000만원1,101만원75.0534㎡ (22.7평)5층2025.08.12
비사벌신풍동7,000만원390만원59.4㎡ (18평)13층2025.08.14
부영(3차)신풍동9,500만원629만원49.896㎡ (15.1평)3층2025.08.13
한신맨션신풍동6,800만원269만원83.7㎡ (25.3평)8층2025.08.12
만경영광아파트만경읍 몽산리2,200만원146만원49.8㎡ (15.1평)3층2025.08.02
검산주공2단지아파트검산동1억 4,200만원788만원59.56㎡ (18평)8층2025.08.08
부영(3차)신풍동8,000만원441만원59.933㎡ (18.1평)18층2025.08.08
김제하동오투그란데하동1억 7,000만원944만원59.5138㎡ (18평)15층2025.08.02
부영(3차)신풍동7,700만원510만원49.896㎡ (15.1평)16층2025.08.06
총 21건 중 20건 표시 ·전체 보기

김제시 아파트 시세 분석

2025년 8월 김제시 아파트 시장 동향

2025년 8월 전라북도 김제시 아파트 매매 시장에서는 총 21건의 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가격은 1억 1,088만원으로, 평당 평균 가격은 552만원를 기록했습니다.

가격 분포

김제시 지역 아파트 거래가격은 최저 1,900만원에서 최고 2억 9,600만원까지 분포하고 있습니다. 이는 김제시 내 다양한 규모와 입지의 아파트가 거래되고 있음을 보여줍니다. 평균 거래 면적은 63㎡ (약 19평)입니다.

투자 참고 사항

김제시 아파트 매매를 고려하시는 분들은 위 실거래 목록을 참고하여 희망하는 면적대와 가격대의 실제 거래 사례를 확인하시기 바랍니다. 실거래가는 호가와 다를 수 있으며, 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

김제시 면적별 시세

2025년 8월 김제시 아파트 거래를 면적대별로 분류한 시세 정보입니다.

소형 (60㎡ 미만)
7,968만원
14건 거래 · 1~2인 가구 적합
중소형 (60~85㎡)
1억 7,329만원
7건 거래 · 2~3인 가구 적합

김제시 지역 정보

전라북도 김제시은(는) 전라북도에 위치한 주요 주거 지역으로, 다양한 아파트 단지가 밀집해 있습니다.김제시 지역의 아파트 실거래가 정보를 통해 해당 지역의 부동산 시장 동향을 파악할 수 있습니다.

김제시 아파트 특징

  • 국토교통부 실거래가 공개 시스템 기반 정확한 데이터
  • 매월 업데이트되는 최신 거래 정보
  • 평형별, 단지별 상세 시세 비교 가능
  • 과거 거래 이력을 통한 가격 추이 분석

실거래가 활용 팁

아파트 매매 시 실거래가는 가장 객관적인 가격 지표입니다. 동일 단지 내에서도 거래 시점, 층수, 향 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 여러 건의 거래 사례를 비교 분석하는 것이 좋습니다. 또한 인근 지역의 시세와 비교하여 적정 가격을 판단하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

김제시 아파트 평균 시세는 얼마인가요?

2025년 8월 기준 김제시 아파트 평균 매매가는 1억 1,088만원이며, 평균 평당가는 552만원입니다. 총 21건의 거래가 이루어졌습니다.

김제시에서 가장 비싼 아파트 거래는 얼마인가요?

2025년 8월 김제시 최고가 거래는 2억 9,600만원이며, 최저가 거래는 1,900만원입니다. 상세 거래 내역은 위 실거래 목록에서 확인하실 수 있습니다.

김제시 아파트 평균 면적은 얼마인가요?

2025년 8월 김제시 아파트 거래의 평균 면적은 63㎡ (약 19평)입니다. 면적별 상세 시세는 위 면적별 시세 섹션에서 확인하실 수 있습니다.

실거래가 데이터는 얼마나 자주 업데이트되나요?

국토교통부 실거래가 데이터는 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개됩니다. 본 페이지는 공개 즉시 최신 데이터를 반영하며, 김제시 지역의 정확한 시세 정보를 제공합니다.

김제시 아파트 매매 시 주의사항은 무엇인가요?

실거래가는 실제 계약된 가격이므로 현재 호가와 다를 수 있습니다. 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부, 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생합니다. 매매 결정 전 여러 건의 거래 사례를 비교하고, 전문가 상담을 권장합니다.

관련 페이지

전라북도 김제시의 아파트 실거래가 정보를 국토교통부 공공데이터 기반으로 제공합니다. 데이터는 매월 중순경 업데이트되며, 실제 거래 신고 가격을 반영합니다.