서홍동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 제주특별자치도 서귀포시 서홍동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 30건이며, 평균 매매가 2억 4,143만·평균 평당가 1,130만·평균 전용면적 69㎡(20.9평)로 집계됐습니다.

같은 기간 서귀포시 전체 빌라 거래 397건 가운데 7.6%가 서홍동에서 나왔고, 평당가는 서귀포시 평균의 111% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

서귀포시 아파트 평균 평당가 1,310만과 비교하면 서홍동 빌라 평당가는 86% 수준으로 약 14% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 3,000만에서 4억 4,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 35㎡부터 84.9㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 이음빌리지 전용 84.4㎡ 4층이 4억 4,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 70%(21건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 2억 5,919만입니다. 서홍동 빌라는 17개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2010년으로 집계 기준 16년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 7월에 9건(평균 2억 9,978만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 이음빌리지(8건, 평균 3억 8,875만)이고, 그다음은 더존시티타운(5건, 평균 2억 9,560만)입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.