애월읍 수산리 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 17건이며, 평균 매매가 9,320만·평균 평당가 809만·평균 전용면적 37.8㎡(11.4평)로 집계됐습니다.

같은 기간 제주시 전체 빌라 거래 791건 가운데 2.1%가 애월읍 수산리에서 나왔고, 평당가는 제주시 평균의 67% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

제주시 아파트 평균 평당가 1,575만과 비교하면 애월읍 수산리 빌라 평당가는 51% 수준으로 약 49% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 5,914만에서 3억 502만까지 벌어져 있고, 전용면적은 25.2㎡부터 121.7㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 오렌지펜션 전용 121.7㎡ 1층이 3억 502만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 30㎡ 미만이 전체의 70.6%(12건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 6,253만입니다. 애월읍 수산리 빌라는 1개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2003년으로 집계 기준 23년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 4월에 17건(평균 9,320만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 오렌지펜션(17건, 평균 9,320만)이고입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.