추자동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 경기도 광주시 추자동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 17건이며, 평균 매매가 1억 3,721만·평균 평당가 692만·평균 전용면적 68.8㎡(20.8평)로 집계됐습니다.

같은 기간 광주시 전체 빌라 거래 1,305건 가운데 1.3%가 추자동에서 나왔고, 평당가는 광주시 평균의 66% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

광주시 아파트 평균 평당가 1,986만과 비교하면 추자동 빌라 평당가는 35% 수준으로 약 65% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 8,000만에서 1억 8,300만까지 벌어져 있고, 전용면적은 48.2㎡부터 116.1㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 퀸스타운 102동 전용 57.7㎡ 2층이 1억 8,300만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 47.1%(8건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 3,275만입니다. 추자동 빌라는 17개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2007년으로 집계 기준 19년차입니다.

월별로는 2026년 4월에 5건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 7월은 2건·평균 1억 2,725만입니다.