도척면 진우리 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 경기도 광주시 도척면 진우리에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 11건이며, 평균 매매가 1억 4,291만·평균 평당가 743만·평균 전용면적 65.5㎡(19.8평)로 집계됐습니다.

같은 기간 광주시 전체 빌라 거래 1,305건 가운데 0.8%가 도척면 진우리에서 나왔고, 평당가는 광주시 평균의 71% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

광주시 아파트 평균 평당가 1,986만과 비교하면 도척면 진우리 빌라 평당가는 37% 수준으로 약 63% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 7,000만에서 3억 2,500만까지 벌어져 있고, 전용면적은 50.9㎡부터 84.2㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 로덴하우스 전용 72.3㎡ 3층이 3억 2,500만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 63.6%(7건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 4,314만입니다. 도척면 진우리 빌라는 11개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2013년으로 집계 기준 13년차입니다.

월별로는 2026년 3월에 5건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 7월은 3건·평균 1억 6,367만입니다.