모전동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 경상북도 문경시 모전동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 11건이며, 평균 매매가 1억 591만·평균 평당가 454만·평균 전용면적 73.5㎡(22.2평)로 집계됐습니다.

같은 기간 문경시 전체 빌라 거래 36건 가운데 30.6%가 모전동에서 나왔고, 평당가는 문경시 평균의 90% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

문경시 아파트 평균 평당가 773만과 비교하면 모전동 빌라 평당가는 59% 수준으로 약 41% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 3,300만에서 2억 1,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 41.5㎡부터 101.6㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 다솜마루1차 전용 73.4㎡ 4층이 2억 1,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 54.5%(6건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 2,467만입니다. 모전동 빌라는 11개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 1996년으로 집계 기준 30년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 7월에 3건(평균 7,933만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.