서구 아파트 실거래가 - 2025년 12월
2025년 12월 광주광역시 서구 아파트 매매 실거래가는 국토교통부에 신고된 실제 거래가 기준이며, 매매가·평당가·거래량을 한 페이지에서 확인할 수 있습니다. 2025년 12월 서구 매매 신고 건수는 270건이며, 평균 매매가는 3억 523만원, 평균 평당가는 1,261만원, 평균 면적은 약 77㎡(23평)입니다. 서구 2025년 12월 최고가 거래는 9억 300만원, 최저가 거래는 3,360만원으로, 단지·평형별로 약 27배 가까운 가격 분포를 보입니다. 2025년 12월 거래량 1위 단지는 유니버시아드힐스테이트3단지로 13건이 거래되었으며, 평균 매매가는 5억 542만원입니다.
12월은 연말 절세 매물과 내년도 정책 변화 대비 매물이 동시에 나오는 시기로, 거래 신고는 다음 해 1월 통계에 반영되는 점에 유의해야 합니다. 이전 2025년 11월 또는 다음 2026년 1월 서구 시세와 직접 비교하면 월별 추세를 파악할 수 있습니다.
2025년 12월 서구 거래 요약
2025년 12월 서구 아파트 매매 거래는 총 270건이 이루어졌습니다. 평균 거래가는 3억 523만원이며, 평균 평당가는 1,261만원입니다. 최고가 거래는 9억 300만원, 최저가 거래는 3,360만원으로서구 아파트 시장의 가격 범위를 확인할 수 있습니다.
서구 인기 아파트 TOP 5
거래량 기준 가장 인기 있는 아파트입니다.
| 순위 | 아파트명 | 거래 건수 | 평균 거래가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 13건 | 5억 542만원 |
| 2 | 상무지구리채시티 | 11건 | 6,195만원 |
| 3 | 더샵염주센트럴파크 | 11건 | 6억 5,577만원 |
| 4 | 현대 | 9건 | 1억 4,169만원 |
| 5 | 동천센트럴파크 | 6건 | 3억 817만원 |
서구 실거래 목록
| 아파트명 | 법정동 | 거래금액 | 평당가 | 면적 | 층 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 광명메이루즈 | 풍암동 | 5억 4,000만원 | 1,475만원 | 121.0522㎡ (36.6평) | 4층 | 2025.12.23 |
| 상무자이 | 마륵동 | 5억 6,000만원 | 1,286만원 | 143.9217㎡ (43.5평) | 1층 | 2025.12.10 |
| 한국 | 금호동 | 1억 5,650만원 | 743만원 | 69.59㎡ (21.1평) | 4층 | 2025.12.25 |
| 현대(859-1) | 화정동 | 1억 1,850만원 | 653만원 | 60㎡ (18.1평) | 1층 | 2025.12.27 |
| 우미 | 화정동 | 2억 4,500만원 | 698만원 | 116.035㎡ (35.1평) | 7층 | 2025.12.30 |
| 모아 | 화정동 | 2억원 | 778만원 | 85㎡ (25.7평) | 3층 | 2025.12.29 |
| 금호1 | 화정동 | 3억 7,000만원 | 906만원 | 134.94㎡ (40.8평) | 14층 | 2025.12.27 |
| 광천모아엘가 | 쌍촌동 | 3억 9,000만원 | 1,767만원 | 72.9746㎡ (22.1평) | 27층 | 2025.12.19 |
| 내방마을주공 | 내방동 | 2억 6,900만원 | 1,057만원 | 84.11㎡ (25.4평) | 7층 | 2025.12.30 |
| 우미광장 | 풍암동 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 59.955㎡ (18.1평) | 12층 | 2025.12.27 |
| 현대(859-1) | 화정동 | 1억 1,850만원 | 653만원 | 60㎡ (18.1평) | 1층 | 2025.12.27 |
| 희망가 | 마륵동 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 84.9614㎡ (25.7평) | 8층 | 2025.12.29 |
| 금호시영5단지 | 금호동 | 1억 4,000만원 | 774만원 | 59.82㎡ (18.1평) | 14층 | 2025.12.28 |
| 현대(859-1) | 화정동 | 1억 3,900만원 | 766만원 | 60㎡ (18.1평) | 3층 | 2025.12.26 |
| 상무버들마을주공2 | 유촌동 | 1억 5,800만원 | 871만원 | 59.97㎡ (18.1평) | 9층 | 2025.12.13 |
| 제일파크맨션 | 농성동 | 1억 3,000만원 | 514만원 | 83.68㎡ (25.3평) | 14층 | 2025.12.26 |
| 상무리채2 | 치평동 | 3,360만원 | 576만원 | 19.2869㎡ (5.8평) | 13층 | 2025.12.29 |
| 명지맨션 | 쌍촌동 | 1억 3,000만원 | 511만원 | 84.06㎡ (25.4평) | 3층 | 2025.12.22 |
| 유니버시아드힐스테이트3단지 | 화정동 | 3억 8,100만원 | 2,100만원 | 59.99㎡ (18.1평) | 4층 | 2025.12.24 |
| 우미광장 | 풍암동 | 1억 4,000만원 | 772만원 | 59.955㎡ (18.1평) | 1층 | 2025.12.16 |
서구 아파트 시세 분석
2025년 12월 서구 아파트 시장 동향
2025년 12월 광주광역시 서구 아파트 매매 시장에서는 총 270건의 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가격은 3억 523만원으로, 평당 평균 가격은 1,261만원를 기록했습니다.
가격 분포
서구 지역 아파트 거래가격은 최저 3,360만원에서 최고 9억 300만원까지 분포하고 있습니다. 이는 서구 내 다양한 규모와 입지의 아파트가 거래되고 있음을 보여줍니다. 평균 거래 면적은 77㎡ (약 23평)입니다.
투자 참고 사항
서구 아파트 매매를 고려하시는 분들은 위 실거래 목록을 참고하여 희망하는 면적대와 가격대의 실제 거래 사례를 확인하시기 바랍니다. 실거래가는 호가와 다를 수 있으며, 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
서구 면적별 시세
2025년 12월 서구 아파트 거래를 면적대별로 분류한 시세 정보입니다.
서구 지역 정보
광주광역시 서구은(는) 광주광역시에 위치한 주요 주거 지역으로, 다양한 아파트 단지가 밀집해 있습니다.서구 지역의 아파트 실거래가 정보를 통해 해당 지역의 부동산 시장 동향을 파악할 수 있습니다.
서구 아파트 특징
- 국토교통부 실거래가 공개 시스템 기반 정확한 데이터
- 매월 업데이트되는 최신 거래 정보
- 평형별, 단지별 상세 시세 비교 가능
- 과거 거래 이력을 통한 가격 추이 분석
실거래가 활용 팁
아파트 매매 시 실거래가는 가장 객관적인 가격 지표입니다. 동일 단지 내에서도 거래 시점, 층수, 향 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 여러 건의 거래 사례를 비교 분석하는 것이 좋습니다. 또한 인근 지역의 시세와 비교하여 적정 가격을 판단하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
서구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 서구 아파트 평균 매매가는 3억 523만원이며, 평균 평당가는 1,261만원입니다. 총 270건의 거래가 이루어졌습니다.
서구에서 가장 비싼 아파트 거래는 얼마인가요?
2025년 12월 서구 최고가 거래는 9억 300만원이며, 최저가 거래는 3,360만원입니다. 상세 거래 내역은 위 실거래 목록에서 확인하실 수 있습니다.
서구 아파트 평균 면적은 얼마인가요?
2025년 12월 서구 아파트 거래의 평균 면적은 77㎡ (약 23평)입니다. 면적별 상세 시세는 위 면적별 시세 섹션에서 확인하실 수 있습니다.
실거래가 데이터는 얼마나 자주 업데이트되나요?
국토교통부 실거래가 데이터는 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개됩니다. 본 페이지는 공개 즉시 최신 데이터를 반영하며, 서구 지역의 정확한 시세 정보를 제공합니다.
서구 아파트 매매 시 주의사항은 무엇인가요?
실거래가는 실제 계약된 가격이므로 현재 호가와 다를 수 있습니다. 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부, 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생합니다. 매매 결정 전 여러 건의 거래 사례를 비교하고, 전문가 상담을 권장합니다.
관련 페이지
광주광역시 서구의 아파트 실거래가 정보를 국토교통부 공공데이터 기반으로 제공합니다. 데이터는 매월 중순경 업데이트되며, 실제 거래 신고 가격을 반영합니다.