포남동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 강원도 강릉시 포남동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 12건이며, 평균 매매가 7,775만·평균 평당가 617만·평균 전용면적 47.2㎡(14.3평)로 집계됐습니다.

같은 기간 강릉시 전체 빌라 거래 61건 가운데 19.7%가 포남동에서 나왔고, 평당가는 강릉시 평균의 113% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

강릉시 아파트 평균 평당가 1,095만과 비교하면 포남동 빌라 평당가는 56% 수준으로 약 44% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 4,000만에서 1억 1,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 22.5㎡부터 58.8㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 필하우스 전용 56.7㎡ 2층이 1억 1,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 50~60㎡가 전체의 66.7%(8건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 7,813만입니다. 포남동 빌라는 8개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 1998년으로 집계 기준 28년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 7월에 4건(평균 7,800만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 파인빌리지(3건, 평균 7,600만)이고, 그다음은 필하우스(2건, 평균 1억 750만)입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.