서구 아파트 실거래가 - 2025년 11월
2025년 11월 대전광역시 서구 아파트 매매 실거래가는 국토교통부에 신고된 실제 거래가 기준이며, 매매가·평당가·거래량을 한 페이지에서 확인할 수 있습니다. 2025년 11월 서구 매매 신고 건수는 597건이며, 평균 매매가는 4억 53만원, 평균 평당가는 1,653만원, 평균 면적은 약 75.5㎡(23평)입니다. 서구 2025년 11월 최고가 거래는 22억 2,500만원, 최저가 거래는 1,900만원으로, 단지·평형별로 약 117배 가까운 가격 분포를 보입니다. 2025년 11월 거래량 1위 단지는 도마e편한세상포레나로 18건이 거래되었으며, 평균 매매가는 4억 5,739만원입니다.
11월은 가을 이사철 마무리와 종부세·양도세 절세 매물 출회가 동시에 진행되어 매도-매수 협상이 치열해지는 구간입니다. 이전 2025년 10월 또는 다음 2025년 12월 서구 시세와 직접 비교하면 월별 추세를 파악할 수 있습니다.
2025년 11월 서구 거래 요약
2025년 11월 서구 아파트 매매 거래는 총 597건이 이루어졌습니다. 평균 거래가는 4억 53만원이며, 평균 평당가는 1,653만원입니다. 최고가 거래는 22억 2,500만원, 최저가 거래는 1,900만원으로서구 아파트 시장의 가격 범위를 확인할 수 있습니다.
서구 인기 아파트 TOP 5
거래량 기준 가장 인기 있는 아파트입니다.
| 순위 | 아파트명 | 거래 건수 | 평균 거래가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 도마e편한세상포레나 | 18건 | 4억 5,739만원 |
| 2 | 샘머리2차 | 18건 | 4억 5,008만원 |
| 3 | 크로바 | 17건 | 14억 2,506만원 |
| 4 | 수정타운 | 16건 | 3억 5,541만원 |
| 5 | 경성큰마을 | 15건 | 2억 9,407만원 |
서구 실거래 목록
| 아파트명 | 법정동 | 거래금액 | 평당가 | 면적 | 층 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우성 | 정림동 | 2억 9,500만원 | 758만원 | 128.6525㎡ (38.9평) | 9층 | 2025.11.04 |
| 우성 | 정림동 | 2억 9,500만원 | 758만원 | 128.6525㎡ (38.9평) | 9층 | 2025.11.04 |
| 국화한신 | 둔산동 | 7억 8,000만원 | 2,248만원 | 114.7㎡ (34.7평) | 10층 | 2025.11.24 |
| 크로바 | 둔산동 | 22억 2,500만원 | 4,459만원 | 164.95㎡ (49.9평) | 8층 | 2025.11.22 |
| 크로바 | 둔산동 | 13억 7,500만원 | 3,965만원 | 114.63㎡ (34.7평) | 3층 | 2025.11.08 |
| 백합 | 월평동 | 4억 3,600만원 | 1,700만원 | 84.78㎡ (25.6평) | 9층 | 2025.11.27 |
| 트리풀시티레이크포레 | 도안동 | 6억 8,200만원 | 2,654만원 | 84.9594㎡ (25.7평) | 10층 | 2025.11.08 |
| 삼정하이츠 | 정림동 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 84.98㎡ (25.7평) | 13층 | 2025.11.10 |
| 녹원 | 둔산동 | 5억 2,500만원 | 2,051만원 | 84.6㎡ (25.6평) | 12층 | 2025.11.05 |
| 누리 | 월평동 | 6억 8,000만원 | 2,206만원 | 101.88㎡ (30.8평) | 12층 | 2025.11.26 |
| 샘머리1차 | 둔산동 | 3억 3,000만원 | 1,824만원 | 59.802㎡ (18.1평) | 3층 | 2025.11.05 |
| e편한세상둔산2단지 | 탄방동 | 8억원 | 3,126만원 | 84.5892㎡ (25.6평) | 12층 | 2025.11.15 |
| 삼성래미안1 | 가장동 | 4억 2,500만원 | 1,222만원 | 114.931㎡ (34.8평) | 23층 | 2025.11.29 |
| 현진에버빌 | 복수동 | 3억 500만원 | 1,247만원 | 80.8713㎡ (24.5평) | 2층 | 2025.11.30 |
| 크로바 | 둔산동 | 12억 3,500만원 | 4,011만원 | 101.79㎡ (30.8평) | 8층 | 2025.11.24 |
| 삼성래미안2 | 가장동 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 84.97㎡ (25.7평) | 13층 | 2025.11.10 |
| 도안리슈빌 | 도안동 | 4억 5,000만원 | 2,022만원 | 73.5542㎡ (22.3평) | 9층 | 2025.11.22 |
| 대아 | 도마동 | 1억 7,200만원 | 793만원 | 71.74㎡ (21.7평) | 14층 | 2025.11.24 |
| 대자연마을 | 관저동 | 4억 1,000만원 | 1,356만원 | 99.99㎡ (30.2평) | 11층 | 2025.11.25 |
| 한가람 | 탄방동 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 84.96㎡ (25.7평) | 1층 | 2025.11.29 |
서구 아파트 시세 분석
2025년 11월 서구 아파트 시장 동향
2025년 11월 대전광역시 서구 아파트 매매 시장에서는 총 597건의 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가격은 4억 53만원으로, 평당 평균 가격은 1,653만원를 기록했습니다.
가격 분포
서구 지역 아파트 거래가격은 최저 1,900만원에서 최고 22억 2,500만원까지 분포하고 있습니다. 이는 서구 내 다양한 규모와 입지의 아파트가 거래되고 있음을 보여줍니다. 평균 거래 면적은 75.5㎡ (약 23평)입니다.
투자 참고 사항
서구 아파트 매매를 고려하시는 분들은 위 실거래 목록을 참고하여 희망하는 면적대와 가격대의 실제 거래 사례를 확인하시기 바랍니다. 실거래가는 호가와 다를 수 있으며, 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
서구 면적별 시세
2025년 11월 서구 아파트 거래를 면적대별로 분류한 시세 정보입니다.
서구 지역 정보
대전광역시 서구은(는) 대전광역시에 위치한 주요 주거 지역으로, 다양한 아파트 단지가 밀집해 있습니다.서구 지역의 아파트 실거래가 정보를 통해 해당 지역의 부동산 시장 동향을 파악할 수 있습니다.
서구 아파트 특징
- 국토교통부 실거래가 공개 시스템 기반 정확한 데이터
- 매월 업데이트되는 최신 거래 정보
- 평형별, 단지별 상세 시세 비교 가능
- 과거 거래 이력을 통한 가격 추이 분석
실거래가 활용 팁
아파트 매매 시 실거래가는 가장 객관적인 가격 지표입니다. 동일 단지 내에서도 거래 시점, 층수, 향 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 여러 건의 거래 사례를 비교 분석하는 것이 좋습니다. 또한 인근 지역의 시세와 비교하여 적정 가격을 판단하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
서구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 11월 기준 서구 아파트 평균 매매가는 4억 53만원이며, 평균 평당가는 1,653만원입니다. 총 597건의 거래가 이루어졌습니다.
서구에서 가장 비싼 아파트 거래는 얼마인가요?
2025년 11월 서구 최고가 거래는 22억 2,500만원이며, 최저가 거래는 1,900만원입니다. 상세 거래 내역은 위 실거래 목록에서 확인하실 수 있습니다.
서구 아파트 평균 면적은 얼마인가요?
2025년 11월 서구 아파트 거래의 평균 면적은 75.5㎡ (약 23평)입니다. 면적별 상세 시세는 위 면적별 시세 섹션에서 확인하실 수 있습니다.
실거래가 데이터는 얼마나 자주 업데이트되나요?
국토교통부 실거래가 데이터는 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개됩니다. 본 페이지는 공개 즉시 최신 데이터를 반영하며, 서구 지역의 정확한 시세 정보를 제공합니다.
서구 아파트 매매 시 주의사항은 무엇인가요?
실거래가는 실제 계약된 가격이므로 현재 호가와 다를 수 있습니다. 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부, 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생합니다. 매매 결정 전 여러 건의 거래 사례를 비교하고, 전문가 상담을 권장합니다.
관련 페이지
대전광역시 서구의 아파트 실거래가 정보를 국토교통부 공공데이터 기반으로 제공합니다. 데이터는 매월 중순경 업데이트되며, 실제 거래 신고 가격을 반영합니다.