자양동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 대전광역시 동구 자양동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 11건이며, 평균 매매가 7,782만·평균 평당가 417만·평균 전용면적 58.4㎡(17.7평)로 집계됐습니다.

같은 기간 동구 전체 빌라 거래 128건 가운데 8.6%가 자양동에서 나왔고, 평당가는 동구 평균의 83% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

동구 아파트 평균 평당가 1,324만과 비교하면 자양동 빌라 평당가는 31% 수준으로 약 69% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 1,000만에서 1억 3,200만까지 벌어져 있고, 전용면적은 27.1㎡부터 77.5㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 궁전빌리지 가동 전용 77.5㎡ 3층이 1억 3,200만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 45.5%(5건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 360만입니다. 자양동 빌라는 11개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 1993년으로 집계 기준 33년차입니다.

월별로는 2026년 3월에 6건으로 거래가 가장 많았고, 최신 집계월인 2026년 6월은 1건·평균 8,000만입니다.