남구 아파트 실거래가 - 2026년 9월

2026년 9월 대구광역시 남구 아파트 매매 실거래가는 국토교통부에 신고된 실제 거래가 기준이며, 매매가·평당가·거래량을 한 페이지에서 확인할 수 있습니다. 2026년 9월 남구 매매 신고 건수는 37건이며, 평균 매매가는 3억 5,506만원, 평균 평당가는 1,492만원, 평균 면적은 약 76.8㎡(23평)입니다. 남구 2026년 9월 최고가 거래는 9억 400만원, 최저가 거래는 6,000만원으로, 단지·평형별로 약 15배 가까운 가격 분포를 보입니다. 2026년 9월 거래량 1위 단지는 교대역하늘채뉴센트원으로 3건이 거래되었으며, 평균 매매가는 4억 5,267만원입니다.

9월은 추석 연휴와 가을 이사철이 겹치는 성수기로, 전세 만기와 신학기 학군 이동 수요가 거래량을 끌어올립니다. 이전 2026년 8월 남구 시세와 직접 비교하면 월별 추세를 파악할 수 있습니다.

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2026년 9월 남구 거래 요약

거래 건수
37건
평균 거래가
3억 5,506만원
평균 평당가
1,492만원
평균 면적
76.8㎡

2026년 9월 남구 아파트 매매 거래는 총 37건이 이루어졌습니다. 평균 거래가는 3억 5,506만원이며, 평균 평당가는 1,492만원입니다. 최고가 거래는 9억 400만원, 최저가 거래는 6,000만원으로남구 아파트 시장의 가격 범위를 확인할 수 있습니다.

남구 인기 아파트 TOP 5

거래량 기준 가장 인기 있는 아파트입니다.

순위아파트명거래 건수평균 거래가
1교대역하늘채뉴센트원3건4억 5,267만원
2이천뜨란채3단지3건2억 4,100만원
3앞산서한이다음2건3억 2,500만원
4봉덕화성파크드림2건3억 4,500만원
5힐스테이트대명센트럴2차2건8억 9,400만원

남구 실거래 목록

아파트명법정동거래금액평당가면적층거래일
앞산서한이다음봉덕동3억 2,500만원1,392만원77.1651㎡ (23.3평)8층2026.09.17
강변코오롱하늘채봉덕동3억 2,000만원1,245만원84.9627㎡ (25.7평)10층2026.09.17
보성청록타운대명동1억 6,800만원929만원59.79㎡ (18.1평)10층2026.09.16
교대역푸르지오트레힐즈이천동5억 7,000만원2,217만원84.9946㎡ (25.7평)13층2026.09.15
대구이천주공1이천동1억 9,500만원1,082만원59.57㎡ (18평)7층2026.09.02
봉덕화성파크드림봉덕동3억 5,000만원1,592만원72.6581㎡ (22평)5층2026.09.11
힐스테이트대명센트럴2차대명동8억 8,400만원2,436만원119.9855㎡ (36.3평)21층2026.09.02
힐스테이트대명센트럴2차대명동9억 400만원2,491만원119.9855㎡ (36.3평)30층2026.09.04
대명역센트럴엘리프대명동6억 8,000만원1,960만원114.7188㎡ (34.7평)9층2026.09.02
봉덕2차화성파크드림봉덕동3억 7,800만원2,083만원59.9878㎡ (18.1평)7층2026.09.14
이천뜨란채2단지이천동2억 8,500만원1,111만원84.84㎡ (25.7평)19층2026.09.03
교대역하늘채뉴센트원대명동4억 6,800만원2,585만원59.8437㎡ (18.1평)19층2026.09.11
봉덕한라하우젠트퍼스트봉덕동3억 1,250만원1,217만원84.8569㎡ (25.7평)7층2026.09.13
대봉교역금호어울림에듀리버이천동4억 3,800만원1,979만원73.17㎡ (22.1평)4층2026.09.06
효성타운1차봉덕동3억 500만원930만원108.38㎡ (32.8평)4층2026.09.11
앞산비스타동원봉덕동4억 6,300만원1,801만원84.9734㎡ (25.7평)24층2026.09.11
교대역하늘채뉴센트원대명동5억 3,500만원2,367만원74.7212㎡ (22.6평)9층2026.09.12
교대역하늘채뉴센트원대명동3억 5,500만원2,359만원49.7491㎡ (15평)19층2026.09.12
앞산봉덕영무예다음봉덕동3억 5,000만원1,931만원59.9239㎡ (18.1평)5층2026.09.10
이천뜨란채3단지이천동2억 2,300만원1,236만원59.64㎡ (18평)11층2026.09.03
총 37건 중 20건 표시 ·전체 보기

남구 아파트 시세 분석

2026년 9월 남구 아파트 시장 동향

2026년 9월 대구광역시 남구 아파트 매매 시장에서는 총 37건의 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가격은 3억 5,506만원으로, 평당 평균 가격은 1,492만원를 기록했습니다.

가격 분포

남구 지역 아파트 거래가격은 최저 6,000만원에서 최고 9억 400만원까지 분포하고 있습니다. 이는 남구 내 다양한 규모와 입지의 아파트가 거래되고 있음을 보여줍니다. 평균 거래 면적은 76.8㎡ (약 23평)입니다.

투자 참고 사항

남구 아파트 매매를 고려하시는 분들은 위 실거래 목록을 참고하여 희망하는 면적대와 가격대의 실제 거래 사례를 확인하시기 바랍니다. 실거래가는 호가와 다를 수 있으며, 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

남구 면적별 시세

2026년 9월 남구 아파트 거래를 면적대별로 분류한 시세 정보입니다.

소형 (60㎡ 미만)
2억 4,440만원
14건 거래 · 1~2인 가구 적합
중소형 (60~85㎡)
3억 6,568만원
17건 거래 · 2~3인 가구 적합
중형 (85~102㎡)
2억 8,600만원
1건 거래 · 3~4인 가구 적합
중대형 (102~135㎡)
6억 4,260만원
5건 거래 · 4인 이상 가구 적합

남구 지역 정보

대구광역시 남구은(는) 대구광역시에 위치한 주요 주거 지역으로, 다양한 아파트 단지가 밀집해 있습니다.남구 지역의 아파트 실거래가 정보를 통해 해당 지역의 부동산 시장 동향을 파악할 수 있습니다.

남구 아파트 특징

  • 국토교통부 실거래가 공개 시스템 기반 정확한 데이터
  • 매월 업데이트되는 최신 거래 정보
  • 평형별, 단지별 상세 시세 비교 가능
  • 과거 거래 이력을 통한 가격 추이 분석

실거래가 활용 팁

아파트 매매 시 실거래가는 가장 객관적인 가격 지표입니다. 동일 단지 내에서도 거래 시점, 층수, 향 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 여러 건의 거래 사례를 비교 분석하는 것이 좋습니다. 또한 인근 지역의 시세와 비교하여 적정 가격을 판단하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

남구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 기준 남구 아파트 평균 매매가는 3억 5,506만원이며, 평균 평당가는 1,492만원입니다. 총 37건의 거래가 이루어졌습니다.

남구에서 가장 비싼 아파트 거래는 얼마인가요?

2026년 9월 남구 최고가 거래는 9억 400만원이며, 최저가 거래는 6,000만원입니다. 상세 거래 내역은 위 실거래 목록에서 확인하실 수 있습니다.

남구 아파트 평균 면적은 얼마인가요?

2026년 9월 남구 아파트 거래의 평균 면적은 76.8㎡ (약 23평)입니다. 면적별 상세 시세는 위 면적별 시세 섹션에서 확인하실 수 있습니다.

실거래가 데이터는 얼마나 자주 업데이트되나요?

국토교통부 실거래가 데이터는 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개됩니다. 본 페이지는 공개 즉시 최신 데이터를 반영하며, 남구 지역의 정확한 시세 정보를 제공합니다.

남구 아파트 매매 시 주의사항은 무엇인가요?

실거래가는 실제 계약된 가격이므로 현재 호가와 다를 수 있습니다. 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부, 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생합니다. 매매 결정 전 여러 건의 거래 사례를 비교하고, 전문가 상담을 권장합니다.

관련 페이지

대구광역시 남구의 아파트 실거래가 정보를 국토교통부 공공데이터 기반으로 제공합니다. 데이터는 매월 중순경 업데이트되며, 실제 거래 신고 가격을 반영합니다.