남구 아파트 실거래가 - 2026년 2월

2026년 2월 대구광역시 남구 아파트 매매 실거래가는 국토교통부에 신고된 실제 거래가 기준이며, 매매가·평당가·거래량을 한 페이지에서 확인할 수 있습니다. 2026년 2월 남구 매매 신고 건수는 81건이며, 평균 매매가는 3억 3,628만원, 평균 평당가는 1,421만원, 평균 면적은 약 82.1㎡(25평)입니다. 남구 2026년 2월 최고가 거래는 11억 1,000만원, 최저가 거래는 1억 1,000만원으로, 단지·평형별로 약 10배 가까운 가격 분포를 보입니다. 2026년 2월 거래량 1위 단지는 계명맨션으로 16건이 거래되었으며, 평균 매매가는 2억 5,200만원입니다.

2월은 설 연휴 영향으로 거래량이 줄지만, 봄 이사철을 앞둔 매수자의 사전 조사가 활발해지는 시기입니다. 이전 2026년 1월 또는 다음 2026년 3월 남구 시세와 직접 비교하면 월별 추세를 파악할 수 있습니다.

2026년 2월 남구 거래 요약

거래 건수
81
평균 거래가
3억 3,628만원
평균 평당가
1,421만원
평균 면적
82.1

2026년 2월 남구 아파트 매매 거래는 총 81이 이루어졌습니다. 평균 거래가는 3억 3,628만원이며, 평균 평당가는 1,421만원입니다. 최고가 거래는 11억 1,000만원, 최저가 거래는 1억 1,000만원으로남구 아파트 시장의 가격 범위를 확인할 수 있습니다.

남구 인기 아파트 TOP 5

거래량 기준 가장 인기 있는 아파트입니다.

순위아파트명거래 건수평균 거래가
1계명맨션162억 5,200만원
2교대역하늘채뉴센트원94억 5,222만원
3대명역센트럴엘리프94억 4,900만원
4대봉교역금호어울림에듀리버64억 5,783만원
5파크맨션51억 6,300만원

남구 실거래 목록

아파트명법정동거래금액평당가면적거래일
교대역하늘채뉴센트원대명동3억 1,900만원2,120만원49.7491㎡ (15평)82026.02.21
계명맨션대명동2억 3,500만원955만원81.33㎡ (24.6평)22026.02.25
계명맨션대명동2억 5,300만원811만원103.115㎡ (31.2평)12026.02.25
계명맨션대명동2억 5,300만원811만원103.115㎡ (31.2평)12026.02.25
계명맨션대명동2억 5,800만원800만원106.6775㎡ (32.3평)12026.02.25
계명맨션대명동2억 5,600만원821만원103.115㎡ (31.2평)22026.02.25
계명맨션대명동2억 5,600만원821만원103.115㎡ (31.2평)22026.02.25
계명맨션대명동2억 6,200만원812만원106.6775㎡ (32.3평)22026.02.25
계명맨션대명동2억 5,600만원821만원103.115㎡ (31.2평)32026.02.25
계명맨션대명동2억 6,200만원812만원106.6775㎡ (32.3평)32026.02.25
계명맨션대명동2억 3,500만원955만원81.33㎡ (24.6평)42026.02.25
계명맨션대명동2억 5,300만원811만원103.115㎡ (31.2평)42026.02.25
계명맨션대명동2억 5,300만원811만원103.115㎡ (31.2평)42026.02.25
계명맨션대명동2억 3,250만원945만원81.33㎡ (24.6평)52026.02.25
계명맨션대명동2억 5,300만원811만원103.115㎡ (31.2평)52026.02.25
계명맨션대명동2억 5,300만원811만원103.115㎡ (31.2평)52026.02.25
계명맨션대명동2억 6,150만원766만원112.82㎡ (34.1평)52026.02.25
이천뜨란채3단지이천동2억 2,000만원1,213만원59.98㎡ (18.1평)42026.02.24
대봉교역금호어울림에듀리버이천동5억 4,300만원2,132만원84.2063㎡ (25.5평)72026.02.21
효성타운2차봉덕동2억 9,500만원749만원130.17㎡ (39.4평)32026.02.14
81건 중 20건 표시 ·전체 보기

남구 아파트 시세 분석

2026년 2월 남구 아파트 시장 동향

2026년 2월 대구광역시 남구 아파트 매매 시장에서는 총 81의 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가격은 3억 3,628만원으로, 평당 평균 가격은 1,421만원를 기록했습니다.

가격 분포

남구 지역 아파트 거래가격은 최저 1억 1,000만원에서 최고 11억 1,000만원까지 분포하고 있습니다. 이는 남구 내 다양한 규모와 입지의 아파트가 거래되고 있음을 보여줍니다. 평균 거래 면적은 82.1㎡ (약 25평)입니다.

투자 참고 사항

남구 아파트 매매를 고려하시는 분들은 위 실거래 목록을 참고하여 희망하는 면적대와 가격대의 실제 거래 사례를 확인하시기 바랍니다. 실거래가는 호가와 다를 수 있으며, 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

남구 면적별 시세

2026년 2월 남구 아파트 거래를 면적대별로 분류한 시세 정보입니다.

소형 (60㎡ 미만)
3억 239만원
23건 거래 · 1~2인 가구 적합
중소형 (60~85㎡)
3억 6,261만원
38건 거래 · 2~3인 가구 적합
중대형 (102~135㎡)
2억 6,608만원
18건 거래 · 4인 이상 가구 적합
대형 (135㎡ 이상)
8억 5,750만원
2건 거래 · 넓은 공간 선호 가구

남구 지역 정보

대구광역시 남구은(는) 대구광역시에 위치한 주요 주거 지역으로, 다양한 아파트 단지가 밀집해 있습니다.남구 지역의 아파트 실거래가 정보를 통해 해당 지역의 부동산 시장 동향을 파악할 수 있습니다.

남구 아파트 특징

  • 국토교통부 실거래가 공개 시스템 기반 정확한 데이터
  • 매월 업데이트되는 최신 거래 정보
  • 평형별, 단지별 상세 시세 비교 가능
  • 과거 거래 이력을 통한 가격 추이 분석

실거래가 활용 팁

아파트 매매 시 실거래가는 가장 객관적인 가격 지표입니다. 동일 단지 내에서도 거래 시점, 층수, 향 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 여러 건의 거래 사례를 비교 분석하는 것이 좋습니다. 또한 인근 지역의 시세와 비교하여 적정 가격을 판단하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

남구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?

2026년 2월 기준 남구 아파트 평균 매매가는 3억 3,628만원이며, 평균 평당가는 1,421만원입니다. 총 81건의 거래가 이루어졌습니다.

남구에서 가장 비싼 아파트 거래는 얼마인가요?

2026년 2월 남구 최고가 거래는 11억 1,000만원이며, 최저가 거래는 1억 1,000만원입니다. 상세 거래 내역은 위 실거래 목록에서 확인하실 수 있습니다.

남구 아파트 평균 면적은 얼마인가요?

2026년 2월 남구 아파트 거래의 평균 면적은 82.1㎡ (약 25평)입니다. 면적별 상세 시세는 위 면적별 시세 섹션에서 확인하실 수 있습니다.

실거래가 데이터는 얼마나 자주 업데이트되나요?

국토교통부 실거래가 데이터는 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개됩니다. 본 페이지는 공개 즉시 최신 데이터를 반영하며, 남구 지역의 정확한 시세 정보를 제공합니다.

남구 아파트 매매 시 주의사항은 무엇인가요?

실거래가는 실제 계약된 가격이므로 현재 호가와 다를 수 있습니다. 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부, 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생합니다. 매매 결정 전 여러 건의 거래 사례를 비교하고, 전문가 상담을 권장합니다.

관련 페이지

대구광역시 남구의 아파트 실거래가 정보를 국토교통부 공공데이터 기반으로 제공합니다. 데이터는 매월 중순경 업데이트되며, 실제 거래 신고 가격을 반영합니다.