대천동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 충청남도 보령시 대천동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 12건이며, 평균 매매가 8,988만·평균 평당가 415만·평균 전용면적 70.4㎡(21.3평)로 집계됐습니다.

같은 기간 보령시 전체 빌라 거래 41건 가운데 29.3%가 대천동에서 나왔고, 평당가는 보령시 평균의 110% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

보령시 아파트 평균 평당가 792만과 비교하면 대천동 빌라 평당가는 52% 수준으로 약 48% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 3,000만에서 2억까지 벌어져 있고, 전용면적은 37.3㎡부터 124.5㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 궁전빌A동 전용 124.5㎡ 1층이 2억으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 50%(6건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 60만입니다. 대천동 빌라는 10개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2002년으로 집계 기준 24년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 6월에 4건(평균 8,350만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 봉황빌(2건, 평균 9,100만)이고, 그다음은 대지(2건, 평균 3,350만)입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.