봉명동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 20건이며, 평균 매매가 9,161만·평균 평당가 521만·평균 전용면적 57.7㎡(17.5평)로 집계됐습니다.

같은 기간 청주시 흥덕구 전체 빌라 거래 46건 가운데 43.5%가 봉명동에서 나왔고, 평당가는 청주시 흥덕구 평균의 113% 수준으로 구 평균보다 높게 형성돼 있습니다.

청주시 흥덕구 아파트 평균 평당가 1,447만과 비교하면 봉명동 빌라 평당가는 36% 수준으로 약 64% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 2,700만에서 1억 9,000만까지 벌어져 있고, 전용면적은 44.4㎡부터 89.6㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 신원파크빌 전용 84.8㎡ 3층이 1억 9,000만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 40~50㎡가 전체의 40%(8건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 7,181만입니다. 봉명동 빌라는 14개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 1999년으로 집계 기준 27년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 6월에 7건(평균 1억 400만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.

거래가 가장 많은 단지는 지이마을(4건, 평균 7,168만)이고, 그다음은 주공연립2(3건, 평균 1억 117만)입니다. 빌라는 같은 동 안에서도 단지·연식·층에 따라 단가가 크게 갈리므로 아래 단지별 표와 최근 거래 내역을 함께 확인하는 편이 정확합니다.