감전동 빌라 실거래가

2026년 2월부터 2026년 7월까지 부산광역시 사상구 감전동에서 신고된 빌라(연립다세대) 매매는 14건이며, 평균 매매가 9,521만·평균 평당가 454만·평균 전용면적 67.1㎡(20.3평)로 집계됐습니다.

같은 기간 사상구 전체 빌라 거래 48건 가운데 29.2%가 감전동에서 나왔고, 평당가는 사상구 평균의 78% 수준으로 구 평균을 밑돕니다.

사상구 아파트 평균 평당가 1,144만과 비교하면 감전동 빌라 평당가는 40% 수준으로 약 60% 낮아, 같은 생활권에서 자기자본을 줄여 진입하려는 실수요자가 먼저 살펴보는 구간입니다.

가격대는 1,500만에서 1억 7,100만까지 벌어져 있고, 전용면적은 14.6㎡부터 83.9㎡까지 분포합니다. 최고가 거래는 창성빌라트 전용 83.9㎡ 8층이 1억 7,100만으로 체결된 건입니다.

면적대로는 60~85㎡가 전체의 71.4%(10건)로 가장 많고 이 구간 평균가는 1억 1,310만입니다. 감전동 빌라는 14개 단지에서 거래가 발생했으며, 평균 준공연도는 2000년으로 집계 기준 26년차입니다.

월별로는 최신 집계월인 2026년 7월에 3건(평균 1억 2,267만)이 몰려 집계 기간 중 거래가 가장 많았습니다.