북구 아파트 실거래가 - 2026년 1월
2026년 1월 부산광역시 북구 아파트 매매 실거래가는 국토교통부에 신고된 실제 거래가 기준이며, 매매가·평당가·거래량을 한 페이지에서 확인할 수 있습니다. 2026년 1월 북구 매매 신고 건수는 305건이며, 평균 매매가는 3억 3,681만원, 평균 평당가는 1,459만원, 평균 면적은 약 75.3㎡(23평)입니다. 북구 2026년 1월 최고가 거래는 9억 5,000만원, 최저가 거래는 4,400만원로, 단지·평형별로 약 22배 가까운 가격 분포를 보입니다. 2026년 1월 거래량 1위 단지는 이편한세상금정산으로 18건이 거래되었으며, 평균 매매가는 4억 2,181만원입니다. 1월은 신정 직후로 거래 신고가 적은 비수기지만, 이 시기에 신고된 매매는 12월 말 계약분이 다수 포함되어 연말 시장 분위기를 보여줍니다. 이전 2025년 12월 또는 다음 2026년 2월 북구 시세와 직접 비교하면 월별 추세를 파악할 수 있습니다.
2026년 1월 북구 거래 요약
2026년 1월 북구 아파트 매매 거래는 총 305건이 이루어졌습니다. 평균 거래가는 3억 3,681만원이며, 평균 평당가는 1,459만원입니다. 최고가 거래는 9억 5,000만원, 최저가 거래는 4,400만원으로북구 아파트 시장의 가격 범위를 확인할 수 있습니다.
북구 인기 아파트 TOP 5
거래량 기준 가장 인기 있는 아파트입니다.
| 순위 | 아파트명 | 거래 건수 | 평균 거래가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 이편한세상금정산 | 18건 | 4억 2,181만원 |
| 2 | 화명롯데캐슬카이저 | 18건 | 6억 9,578만원 |
| 3 | 대림타운 | 16건 | 2억 5,941만원 |
| 4 | 수정강변타운 | 14건 | 2억 4,943만원 |
| 5 | 화명푸르지오헤리센트 | 12건 | 6억 167만원 |
북구 실거래 목록
| 아파트명 | 법정동 | 거래금액 | 평당가 | 면적 | 층 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대림타운 | 화명동 | 1억 8,300만원 | 1,012만원 | 59.8㎡ (18.1평) | 8층 | 2026.01.17 |
| 화명푸르지오헤리센트 | 화명동 | 6억 1,500만원 | 2,394만원 | 84.9205㎡ (25.7평) | 4층 | 2026.01.23 |
| 수정강변타운 | 화명동 | 2억 200만원 | 1,340만원 | 49.82㎡ (15.1평) | 22층 | 2026.01.22 |
| 수정강변타운 | 화명동 | 2억 3,500만원 | 1,308만원 | 59.4㎡ (18평) | 1층 | 2026.01.22 |
| 이편한세상금정산 | 만덕동 | 4억 1,600만원 | 1,619만원 | 84.9378㎡ (25.7평) | 7층 | 2026.01.30 |
| 벽산라인타운 | 만덕동 | 1억 9,500만원 | 864만원 | 74.6㎡ (22.6평) | 5층 | 2026.01.13 |
| 협진태양 | 구포동 | 2억원 | 1,104만원 | 59.89㎡ (18.1평) | 4층 | 2026.01.31 |
| 구포동원로얄듀크비스타 | 구포동 | 6억원 | 1,998만원 | 99.2495㎡ (30평) | 20층 | 2026.01.30 |
| 협진태양 | 구포동 | 2억원 | 1,104만원 | 59.89㎡ (18.1평) | 4층 | 2026.01.31 |
| 그린코아 | 만덕동 | 1억 3,400만원 | 523만원 | 84.69㎡ (25.6평) | 12층 | 2026.01.24 |
| 쌍용스윗닷홈 | 만덕동 | 2억 4,500만원 | 1,352만원 | 59.8869㎡ (18.1평) | 24층 | 2026.01.23 |
| 덕천삼정그린코아 | 덕천동 | 4억 2,000만원 | 1,140만원 | 121.8165㎡ (36.8평) | 2층 | 2026.01.19 |
| 율리역벽산블루밍1단지 | 금곡동 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 84.987㎡ (25.7평) | 11층 | 2026.01.14 |
| 기비골마을 | 덕천동 | 1억 2,000만원 | 711만원 | 55.77㎡ (16.9평) | 14층 | 2026.01.31 |
| 도시화명그린(295) | 화명동 | 9,900만원 | 662만원 | 49.42㎡ (14.9평) | 5층 | 2026.01.25 |
| 덕천주공1 | 덕천동 | 8,250만원 | 660만원 | 41.3㎡ (12.5평) | 14층 | 2026.01.24 |
| 신진2차 | 구포동 | 4,400만원 | 251만원 | 57.87㎡ (17.5평) | 1층 | 2026.01.23 |
| 코오롱하늘채1차 | 화명동 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 84.975㎡ (25.7평) | 15층 | 2026.01.24 |
| 화명롯데캐슬카이저 | 화명동 | 8억 1,000만원 | 2,309만원 | 115.95㎡ (35.1평) | 31층 | 2026.01.26 |
| e편한세상화명힐스 | 화명동 | 6억 2,500만원 | 2,046만원 | 100.98㎡ (30.5평) | 5층 | 2026.01.23 |
북구 아파트 시세 분석
2026년 1월 북구 아파트 시장 동향
2026년 1월 부산광역시 북구 아파트 매매 시장에서는 총 305건의 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가격은 3억 3,681만원으로, 평당 평균 가격은 1,459만원를 기록했습니다.
가격 분포
북구 지역 아파트 거래가격은 최저 4,400만원에서 최고 9억 5,000만원까지 분포하고 있습니다. 이는 북구 내 다양한 규모와 입지의 아파트가 거래되고 있음을 보여줍니다. 평균 거래 면적은 75.3㎡ (약 23평)입니다.
투자 참고 사항
북구 아파트 매매를 고려하시는 분들은 위 실거래 목록을 참고하여 희망하는 면적대와 가격대의 실제 거래 사례를 확인하시기 바랍니다. 실거래가는 호가와 다를 수 있으며, 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
북구 면적별 시세
2026년 1월 북구 아파트 거래를 면적대별로 분류한 시세 정보입니다.
북구 지역 정보
부산광역시 북구은(는) 부산광역시에 위치한 주요 주거 지역으로, 다양한 아파트 단지가 밀집해 있습니다.북구 지역의 아파트 실거래가 정보를 통해 해당 지역의 부동산 시장 동향을 파악할 수 있습니다.
북구 아파트 특징
- 국토교통부 실거래가 공개 시스템 기반 정확한 데이터
- 매월 업데이트되는 최신 거래 정보
- 평형별, 단지별 상세 시세 비교 가능
- 과거 거래 이력을 통한 가격 추이 분석
실거래가 활용 팁
아파트 매매 시 실거래가는 가장 객관적인 가격 지표입니다. 동일 단지 내에서도 거래 시점, 층수, 향 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 여러 건의 거래 사례를 비교 분석하는 것이 좋습니다. 또한 인근 지역의 시세와 비교하여 적정 가격을 판단하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
북구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 북구 아파트 평균 매매가는 3억 3,681만원이며, 평균 평당가는 1,459만원입니다. 총 305건의 거래가 이루어졌습니다.
북구에서 가장 비싼 아파트 거래는 얼마인가요?
2026년 1월 북구 최고가 거래는 9억 5,000만원이며, 최저가 거래는 4,400만원입니다. 상세 거래 내역은 위 실거래 목록에서 확인하실 수 있습니다.
북구 아파트 평균 면적은 얼마인가요?
2026년 1월 북구 아파트 거래의 평균 면적은 75.3㎡ (약 23평)입니다. 면적별 상세 시세는 위 면적별 시세 섹션에서 확인하실 수 있습니다.
실거래가 데이터는 얼마나 자주 업데이트되나요?
국토교통부 실거래가 데이터는 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개됩니다. 본 페이지는 공개 즉시 최신 데이터를 반영하며, 북구 지역의 정확한 시세 정보를 제공합니다.
북구 아파트 매매 시 주의사항은 무엇인가요?
실거래가는 실제 계약된 가격이므로 현재 호가와 다를 수 있습니다. 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부, 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생합니다. 매매 결정 전 여러 건의 거래 사례를 비교하고, 전문가 상담을 권장합니다.
관련 페이지
부산광역시 북구의 아파트 실거래가 정보를 국토교통부 공공데이터 기반으로 제공합니다. 데이터는 매월 중순경 업데이트되며, 실제 거래 신고 가격을 반영합니다.