우림필유 서울특별시 양천구 신정동 오피스텔 실거래가 · 시세 조회
2004년 준공
7억
3층 · 2026.07.27
12억 8,000만
2026.03.30
우림필유 매매 시세 요약
- 평균 매매가
- 8억 7,000만
- 평균 평당가
- 3,772만
- 최고가
- 12억 8,000만
- 최저가
- 7억
우림필유 전세 월세 시세
- 전세 평균 보증금
- 6억 9,482만
- 17건
- 월세 평균 보증금
- 3억 3,909만
- 11건
- 평균 월 임대료
- 130만
- 전월세 총 거래
- 28건
| 거래일 | 구분 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 전세 | 6억 9,500만 | — | 81.6㎡ (24.7평) | 12층 |
| 2026.05.29 | 전세 | 5억 9,000만 | — | 81.6㎡ (24.7평) | 6층 |
| 2026.05.26 | 전세 | 7억 | — | 75.9㎡ (23평) | 11층 |
| 2026.05.14 | 전세 | 6억 4,000만 | — | 76.4㎡ (23.1평) | 12층 |
| 2026.05.06 | 월세 | 7억 5,000만 | 60만 | 100.8㎡ (30.5평) | 11층 |
| 2026.04.18 | 월세 | 5억 | 50만 | 77.1㎡ (23.3평) | 5층 |
| 2026.02.10 | 전세 | 7억 5,000만 | — | 96.4㎡ (29.2평) | 10층 |
| 2026.02.08 | 전세 | 6억 | — | 77.1㎡ (23.3평) | 10층 |
| 2026.01.17 | 월세 | 1억 | 200만 | 77.1㎡ (23.3평) | 3층 |
| 2026.01.15 | 전세 | 6억 1,000만 | — | 76.4㎡ (23.1평) | 5층 |
| 2026.01.05 | 전세 | 4억 | — | 76.4㎡ (23.1평) | 10층 |
| 2025.12.29 | 전세 | 7억 3,000만 | — | 81.6㎡ (24.7평) | 12층 |
| 2025.12.29 | 월세 | 4억 | 60만 | 76.4㎡ (23.1평) | 13층 |
| 2025.12.26 | 전세 | 4억 7,200만 | — | 76.4㎡ (23.1평) | 2층 |
| 2025.12.12 | 월세 | 1억 2,600만 | 147만 | 76.4㎡ (23.1평) | 6층 |
| 2025.12.06 | 월세 | 2억 5,000만 | 130만 | 81.6㎡ (24.7평) | 3층 |
| 2025.12.06 | 월세 | 3억 | 195만 | 96.4㎡ (29.2평) | 5층 |
| 2025.11.25 | 전세 | 8억 5,000만 | — | 96.4㎡ (29.2평) | 2층 |
| 2025.11.15 | 전세 | 10억 | — | 100.8㎡ (30.5평) | 8층 |
| 2025.11.14 | 전세 | 10억 | — | 104.1㎡ (31.5평) | 14층 |
최근 12개월 우림필유의 전월세 신고 거래는 총 28건으로, 전세 17건 · 월세 11건입니다. 전세 평균 보증금은 6억 9,482만입니다. 월세는 보증금 3억 3,909만에 월 130만원 수준으로 형성돼 있습니다.
우림필유 가격 추이
우림필유 평형별 시세
| 평형 (전용) | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21평형 68.7㎡ | 3건 | 8억 3,000만 | 7억 ~ 9억 1,000만 |
| 23평형 76.4㎡ | 2건 | 7억 2,500만 | 7억 ~ 7억 5,000만 |
| 29평형 96.4㎡ | 1건 | 12억 8,000만 | 12억 8,000만 ~ 12억 8,000만 |
우림필유 시세 분석
우림필유는 서울특별시 양천구 신정동에 있는 오피스텔로 2004년에 준공됐으며, 최근 12개월 동안 매매 6건이 신고됐습니다. 평균 매매가는 8억 7,000만, 평당가는 약 3,772만원입니다. 전용 68.7㎡(21평형)부터 96.4㎡(29평형)까지 3개 평형이 거래됐고, 가장 거래가 많은 평형은 21평형(3건)입니다. 가격대는 7억에서 12억 8,000만 사이이며, 최고가 대비 최근 거래가는 5억 8,000만 낮습니다. 거래된 층은 2층부터 13층까지 분포합니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27
우림필유 매매 거래 이력
최근 12개월 매매 6건 (최신순).
- 2026.07.27매매7억
전용 68.7㎡ · 3층
- 2026.06.06매매7억 5,000만
전용 76.4㎡ · 4층
- 2026.05.30매매7억
전용 76.4㎡ · 2층
- 2026.05.08매매9억 1,000만
전용 68.7㎡ · 13층
- 2026.03.30매매12억 8,000만
전용 96.4㎡ · 9층
- 2026.03.07매매8억 8,000만
전용 68.7㎡ · 10층
우림필유 자주 묻는 질문
Q. 우림필유 오피스텔 매매 시세는?
A. 최근 12개월 평균 매매가는 8억 7,000만이며 평당가는 약 3,772만원입니다. 최고 12억 8,000만, 최저 7억입니다.
Q. 우림필유 전세 월세 시세는?
A. 최근 12개월 전월세 28건이 신고됐습니다. 전세 17건의 평균 보증금은 6억 9,482만입니다. 월세 11건은 보증금 3억 3,909만에 월 130만원 수준입니다.
Q. 우림필유는 어디에 있나요?
A. 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 오피스텔입니다.
Q. 우림필유 최근 거래는 얼마나 활발한가요?
A. 최근 12개월간 매매 6건, 전월세 28건이 신고됐습니다. 가장 최근 매매는 2026.07.27 7억입니다.
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2026년 오피스텔 실거래가 안내
전국 시/군/구 단위의 오피스텔 매매 및 전월세 실거래가를 국토교통부 공공데이터를 기반으로 조회합니다. 월별 거래 내역, 평균 거래가, 평당가, 보증금, 월세 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
매매 실거래가
- 오피스텔 매매 거래 금액 및 평당가
- 전용면적, 층수, 건축년도 정보
- 월별 거래 건수 및 가격 통계
전월세 실거래가
- 전세 보증금 및 월세 금액
- 전세/월세 비율 및 거래 건수
- 보증금 범위(최고/최저) 확인
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공공데이터 | 업데이트: 매월