아파트 브랜드 순위 2026 — 실거래가 기준 평당가 랭킹
국토교통부 실거래가 기준 아파트 브랜드 평당가 1위는 래미안(평당 5,159만원)입니다. 2위 자이(3,402만원), 3위 아이파크(3,162만원) 순입니다. 2025년 10월 ~ 2026년 9월 전국 아파트 매매 473,013건 가운데 14개 브랜드 단지 거래 93,478건을 집계한 결과입니다.
아파트 브랜드 평당가 순위 TOP 14
거래 한 건마다 평당가(= 거래금액 ÷ 평수, 평수 = 전용면적 ÷ 3.3058)를 계산한 뒤 브랜드별로 평균 낸 값입니다. 면적이 다른 단지끼리도 같은 잣대로 비교할 수 있어, 브랜드 간 가격대를 볼 때 평균 매매가보다 왜곡이 적습니다.
| 순위 | 브랜드 | 단지 수 | 평균 평당가 | 평균 매매가 | 대표 단지(평당가 1위) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 래미안삼성물산 건설부문 | 209개 | 5,159만원 | 12억 7,037만 | 래미안원베일리 |
| 2 | 자이GS건설 | 344개 | 3,402만원 | 8억 1,626만 | 메이플자이 |
| 3 | 아이파크HDC현대산업개발 | 248개 | 3,162만원 | 7억 6,469만 | 삼성동센트럴아이파크 |
| 4 | 힐스테이트현대건설·현대엔지니어링 | 359개 | 3,093만원 | 7억 3,992만 | 반포힐스테이트 |
| 5 | 롯데캐슬롯데건설 | 194개 | 3,072만원 | 7억 7,019만 | 롯데캐슬프레미어 |
| 6 | 푸르지오대우건설 | 463개 | 2,855만원 | 6억 7,827만 | 역삼푸르지오 |
| 7 | 더샵포스코이앤씨(옛 포스코건설) | 231개 | 2,828만원 | 7억 1,085만 | 개포더샵트리에 |
| 8 | e편한세상DL이앤씨(옛 대림산업) | 254개 | 2,635만원 | 6억 1,455만 | 서초교대e편한세상 |
| 9 | 호반베르디움호반건설 | 76개 | 2,196만원 | 5억 3,560만 | 송파호반베르디움더퍼스트 |
| 10 | 반도유보라반도건설 | 61개 | 2,022만원 | 4억 9,151만 | 당산반도유보라팰리스 |
| 11 | 중흥S클래스중흥토건·중흥건설 | 15개 | 2,009만원 | 4억 7,742만 | 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) |
| 12 | 우미린우미건설 | 64개 | 1,897만원 | 4억 6,180만 | 위례숲우미린 |
| 13 | 대방노블랜드대방건설 | 34개 | 1,872만원 | 4억 6,573만 | 산운마을9단지(대방노블랜드) |
| 14 | 계룡리슈빌계룡건설산업 | 21개 | 1,870만원 | 4억 4,580만 | 당산계룡리슈빌1단지 |
* 단지 수 = 최근 12개월 실거래가 있는 단지 중 단지명에 해당 브랜드명이 들어간 단지. 대표 단지 = 그 브랜드에서 평균 평당가가 가장 높은 단지(거래 3건 이상).
평당가 순위와 매매가·거래량 순위는 다릅니다
브랜드 순위는 어떤 지표로 줄 세우느냐에 따라 결과가 달라집니다. 평당가 1위와 평균 매매가 1위는 모두 래미안(12억 7,037만)이지만, 거래량 1위는 푸르지오(16,943건)으로 다릅니다. 평당가가 높다는 것은 "비싼 지역에 그 브랜드 단지가 많다"에 가깝고, 거래량이 많다는 것은 "공급이 많고 손바뀜이 활발하다"는 뜻입니다. 매수 검토 단계에서는 세 지표를 함께 봐야 브랜드의 성격이 제대로 보입니다.
집계 기간 중 브랜드 단지에서 나온 최고가 거래는 서울 서초구 래미안원베일리의 130억(2026.06.12)이었습니다. 같은 브랜드 안에 이런 최고가 단지와 지방 중소도시 단지가 함께 묶이기 때문에, 브랜드 평균만 보고 개별 단지 가격을 추정하면 안 됩니다.
브랜드별 시장 프로필 — 거래량·지역 분포·단지 규모
가격만으로는 브랜드의 성격이 드러나지 않습니다. 거래가 발생한 시·군·구 수(전국 커버리지), 수도권 거래 비중, K-apt 공동주택 정보 기준 단지 규모와 준공연도를 함께 보면 브랜드마다 공급 전략이 다르다는 점이 드러납니다.
| 브랜드 | 거래 건수 | 시·군·구 | 수도권 비중 | 평균 전용 | 평균 세대 | 평균 준공 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 래미안 | 7,312건 | 54곳 | 84.2% | 83.9㎡ | 1,242세대 | 2011년 |
| 자이 | 13,602건 | 118곳 | 64.3% | 82㎡ | 1,087세대 | 2016년 |
| 아이파크 | 8,743건 | 99곳 | 58.7% | 82.5㎡ | 966세대 | 2013년 |
| 힐스테이트 | 11,238건 | 113곳 | 59.5% | 81.2㎡ | 902세대 | 2016년 |
| 롯데캐슬 | 7,719건 | 89곳 | 50.3% | 84.8㎡ | 952세대 | 2013년 |
| 푸르지오 | 16,943건 | 130곳 | 56.6% | 80.7㎡ | 928세대 | 2015년 |
| 더샵 | 8,982건 | 79곳 | 47.6% | 82.8㎡ | 846세대 | 2018년 |
| e편한세상 | 9,569건 | 113곳 | 54.5% | 78.2㎡ | 900세대 | 2017년 |
| 호반베르디움 | 2,904건 | 40곳 | 48.5% | 81.6㎡ | 791세대 | 2015년 |
| 반도유보라 | 1,607건 | 26곳 | 41.8% | 79.5㎡ | 735세대 | 2016년 |
| 중흥S클래스 | 511건 | 10곳 | 32.5% | 78.3㎡ | 671세대 | 2016년 |
| 우미린 | 2,561건 | 45곳 | 40.2% | 81.2㎡ | 717세대 | 2016년 |
| 대방노블랜드 | 1,286건 | 14곳 | 25% | 81㎡ | 936세대 | 2010년 |
| 계룡리슈빌 | 501건 | 16곳 | 31.1% | 89㎡ | 391세대 | 2011년 |
* 평균 세대·평균 준공연도는 국토교통부 K-apt 공동주택 기본정보에 등록된 단지 기준이라 표본이 거래 단지보다 적습니다.
브랜드별 상세 — 시공사·특징·대표 단지
평당가 순위대로 정리했습니다. 시공사 표기는 K-apt 공동주택 기본정보에 기록된 실제 시공사 표기와 교차 확인했습니다.
1위 래미안 — 삼성물산 건설부문
삼성물산 건설부문의 주거 브랜드로, 국내 아파트 브랜드 시대를 연 1세대 브랜드로 꼽힌다. 서울 강남권 재건축 시공 단지가 브랜드 평균 가격을 끌어올린다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 7,312건이 거래됐고 평균 매매가 12억 7,037만, 중위 매매가 10억 5,000만, 평균 평당가 5,159만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 2.3배입니다. 거래된 전용면적 평균은 83.9㎡입니다.
거래의 84.2%가 수도권에서 나온 수도권 집중형이며, 거래가 가장 많은 지역은 서울 성북구(825건)입니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 109개 단지 기준 단지당 평균 1,242세대로 1,000세대가 넘는 대단지가 주축이고, 평균 준공연도는 2011년이라 입주 10년을 넘긴 기축 단지 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 54곳입니다.
거래 상위 지역: 서울 성북구 825건 · 경기 안양시 만안구 614건 · 서울 동대문구 514건
2위 자이 — GS건설
GS건설의 주거 브랜드(Xi)다. 재건축·재개발 대단지 수주 실적이 많다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 13,602건이 거래됐고 평균 매매가 8억 1,626만, 중위 매매가 6억 3,500만, 평균 평당가 3,402만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 1.5배입니다. 거래된 전용면적 평균은 82㎡입니다.
수도권 비중 64.3%로 수도권과 지방이 함께 섞여 있고, 단일 지역 최다 거래는 경기 용인시 수지구(666건)에서 나왔습니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 187개 단지 기준 단지당 평균 1,087세대로 1,000세대가 넘는 대단지가 주축이고, 평균 준공연도는 2016년이라 준공 10년 이내 신축 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 118곳입니다.
거래 상위 지역: 경기 용인시 수지구 666건 · 대구 중구 499건 · 경기 수원시 팔달구 493건
3위 아이파크 — HDC현대산업개발
HDC현대산업개발의 주거 브랜드(IPARK)다. 서울 도심권 재개발 단지와 지방 광역시 랜드마크 단지가 함께 분포한다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 8,743건이 거래됐고 평균 매매가 7억 6,469만, 중위 매매가 6억 6,500만, 평균 평당가 3,162만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 1.4배입니다. 거래된 전용면적 평균은 82.5㎡입니다.
수도권 비중 58.7%로 수도권과 지방이 함께 섞여 있고, 단일 지역 최다 거래는 경기 수원시 권선구(511건)에서 나왔습니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 106개 단지 기준 단지당 평균 966세대로 800세대 안팎의 중대형 단지가 주축이고, 평균 준공연도는 2013년이라 2010년대 중반 입주 단지가 중심입니다. 거래가 확인된 시·군·구는 99곳입니다.
거래 상위 지역: 경기 수원시 권선구 511건 · 부산 동래구 448건 · 경기 수원시 영통구 379건
- 1.삼성동센트럴아이파크서울 강남구평당 15,781만원 · 평균 38억 111만 · 9건
- 2.서울숲아이파크리버포레1차서울 성동구평당 15,345만원 · 평균 34억 4,429만 · 7건
- 3.강남센트럴아이파크서울 강남구평당 15,097만원 · 평균 32억 2,658만 · 19건
- 4.디에이치퍼스티어아이파크서울 강남구평당 14,955만원 · 평균 15억 8,333만 · 3건
- 5.반포래미안아이파크서울 서초구평당 14,425만원 · 평균 47억 6,667만 · 9건
4위 힐스테이트 — 현대건설·현대엔지니어링
현대건설과 현대엔지니어링이 함께 사용하는 통합 주거 브랜드다. K-apt 시공사 표기도 두 회사로 나뉘어 나타나며, 정비사업과 택지 분양을 모두 소화한다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 11,238건이 거래됐고 평균 매매가 7억 3,992만, 중위 매매가 6억 1,000만, 평균 평당가 3,093만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 1.4배입니다. 거래된 전용면적 평균은 81.2㎡입니다.
수도권 비중 59.5%로 수도권과 지방이 함께 섞여 있고, 단일 지역 최다 거래는 서울 은평구(528건)에서 나왔습니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 159개 단지 기준 단지당 평균 902세대로 800세대 안팎의 중대형 단지가 주축이고, 평균 준공연도는 2016년이라 준공 10년 이내 신축 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 113곳입니다.
거래 상위 지역: 서울 은평구 528건 · 경기 용인시 수지구 441건 · 경기 평택시 371건
- 1.반포힐스테이트서울 서초구평당 16,522만원 · 평균 42억 1,250만 · 4건
- 2.삼성동힐스테이트 1단지서울 강남구평당 14,822만원 · 평균 24억 9,884만 · 37건
- 3.현대힐스테이트2단지서울 강남구평당 14,213만원 · 평균 25억 6,100만 · 20건
- 4.마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)서울 서초구평당 11,146만원 · 평균 20억 2,167만 · 6건
- 5.힐스테이트서울숲리버서울 성동구평당 10,032만원 · 평균 24억 3,750만 · 4건
5위 롯데캐슬 — 롯데건설
롯데건설의 주거 브랜드다. 하이엔드 라인 르엘과 구분해 운영하며 주상복합·복합개발 단지 비중이 있다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 7,719건이 거래됐고 평균 매매가 7억 7,019만, 중위 매매가 6억 1,900만, 평균 평당가 3,072만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 1.4배입니다. 거래된 전용면적 평균은 84.8㎡입니다.
수도권 비중 50.3%로 수도권과 지방이 함께 섞여 있고, 단일 지역 최다 거래는 경기 용인시 기흥구(527건)에서 나왔습니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 105개 단지 기준 단지당 평균 952세대로 800세대 안팎의 중대형 단지가 주축이고, 평균 준공연도는 2013년이라 2010년대 중반 입주 단지가 중심입니다. 거래가 확인된 시·군·구는 89곳입니다.
거래 상위 지역: 경기 용인시 기흥구 527건 · 부산 남구 366건 · 부산 부산진구 274건
- 1.롯데캐슬프레미어서울 강남구평당 11,308만원 · 평균 36억 1,857만 · 14건
- 2.롯데캐슬클래식서울 서초구평당 10,938만원 · 평균 33억 1,289만 · 18건
- 3.롯데캐슬아르떼서울 서초구평당 10,231만원 · 평균 34억 5,000만 · 9건
- 4.롯데캐슬에듀포레서울 동작구평당 10,178만원 · 평균 21억 9,220만 · 5건
- 5.용산롯데캐슬센터포레서울 용산구평당 9,870만원 · 평균 22억 5,556만 · 9건
6위 푸르지오 — 대우건설
대우건설의 대표 주거 브랜드다. 하이엔드 라인 푸르지오 써밋과 일반 라인을 함께 운영한다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 16,943건이 거래됐고 평균 매매가 6억 7,827만, 중위 매매가 5억 6,500만, 평균 평당가 2,855만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 1.3배입니다. 거래된 전용면적 평균은 80.7㎡입니다.
수도권 비중 56.6%로 수도권과 지방이 함께 섞여 있고, 단일 지역 최다 거래는 경기 수원시 팔달구(803건)에서 나왔습니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 194개 단지 기준 단지당 평균 928세대로 800세대 안팎의 중대형 단지가 주축이고, 평균 준공연도는 2015년이라 2010년대 중반 입주 단지가 중심입니다. 거래가 확인된 시·군·구는 130곳입니다.
거래 상위 지역: 경기 수원시 팔달구 803건 · 경기 안산시 단원구 732건 · 경기 김포시 543건
7위 더샵 — 포스코이앤씨(옛 포스코건설)
포스코이앤씨의 주거 브랜드(THE SHARP)다. 2010년대 후반 준공 단지 비중이 높다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 8,982건이 거래됐고 평균 매매가 7억 1,085만, 중위 매매가 6억 1,800만, 평균 평당가 2,828만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 1.3배입니다. 거래된 전용면적 평균은 82.8㎡입니다.
수도권 비중이 47.6%에 그쳐 지방 공급이 중심이며, 거래가 가장 많은 지역은 인천 연수구(1,390건)입니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 108개 단지 기준 단지당 평균 846세대로 800세대 안팎의 중대형 단지가 주축이고, 평균 준공연도는 2018년이라 준공 10년 이내 신축 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 79곳입니다.
거래 상위 지역: 인천 연수구 1,390건 · 경기 평택시 555건 · 강원 원주시 373건
- 1.개포더샵트리에서울 강남구평당 8,831만원 · 평균 28억 6,714만 · 7건
- 2.강남 더샵 포레스트서울 강남구평당 8,236만원 · 평균 34억 3,800만 · 10건
- 3.서울숲더샵서울 성동구평당 7,876만원 · 평균 24억 9,571만 · 7건
- 4.더샵파크솔레이유서울 강동구평당 7,421만원 · 평균 13억 8,733만 · 12건
- 5.잠실더샵루벤서울 송파구평당 7,245만원 · 평균 22억 9,500만 · 12건
8위 e편한세상 — DL이앤씨(옛 대림산업)
DL이앤씨의 주력 브랜드다. 하이엔드 라인 아크로와 이원화해 운영하며, K-apt 시공사 표기에는 대림산업과 계열사 삼호가 함께 나타난다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 9,569건이 거래됐고 평균 매매가 6억 1,455만, 중위 매매가 4억 8,500만, 평균 평당가 2,635만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 1.2배입니다. 거래된 전용면적 평균은 78.2㎡입니다.
수도권 비중 54.5%로 수도권과 지방이 함께 섞여 있고, 단일 지역 최다 거래는 경기 남양주시(457건)에서 나왔습니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 111개 단지 기준 단지당 평균 900세대로 800세대 안팎의 중대형 단지가 주축이고, 평균 준공연도는 2017년이라 준공 10년 이내 신축 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 113곳입니다.
거래 상위 지역: 경기 남양주시 457건 · 경기 용인시 처인구 357건 · 대전 서구 329건
- 1.서초교대e편한세상서울 서초구평당 12,243만원 · 평균 29억 2,350만 · 10건
- 2.서리풀e편한세상서울 서초구평당 10,184만원 · 평균 31억 9,191만 · 11건
- 3.e편한세상신촌3단지서울 서대문구평당 9,402만원 · 평균 19억 9,011만 · 9건
- 4.힐스테이트e편한세상문정서울 송파구평당 9,158만원 · 평균 17억 1,132만 · 17건
- 5.용산e편한세상서울 용산구평당 9,105만원 · 평균 23억 3,179만 · 14건
9위 호반베르디움 — 호반건설
호반건설의 주거 브랜드다. 공공택지 분양 물량을 기반으로 성장했다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 2,904건이 거래됐고 평균 매매가 5억 3,560만, 중위 매매가 4억 9,650만, 평균 평당가 2,196만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 1배 수준입니다. 거래된 전용면적 평균은 81.6㎡입니다.
수도권 비중이 48.5%에 그쳐 지방 공급이 중심이며, 거래가 가장 많은 지역은 인천 서해구(266건)입니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 29개 단지 기준 단지당 평균 791세대로 중소 규모 단지 비중이 큰 편이고, 평균 준공연도는 2015년이라 2010년대 중반 입주 단지가 중심입니다. 거래가 확인된 시·군·구는 40곳입니다.
거래 상위 지역: 인천 서해구 266건 · 경기 고양시 덕양구 257건 · 경기 시흥시 253건
- 1.송파호반베르디움더퍼스트서울 송파구평당 5,362만원 · 평균 16억 4,563만 · 8건
- 2.광교호반베르디움경기 수원시 영통구평당 5,052만원 · 평균 10억 6,284만 · 121건
- 3.광교호반베르디움트라엘경기 수원시 영통구평당 4,126만원 · 평균 12억 4,181만 · 32건
- 4.DMC호반베르디움더포레4단지경기 고양시 덕양구평당 3,678만원 · 평균 8억 6,211만 · 62건
- 5.DMC호반베르디움더포레3단지경기 고양시 덕양구평당 3,522만원 · 평균 8억 3,555만 · 53건
10위 반도유보라 — 반도건설
반도건설의 주거 브랜드다. 택지지구 분양 중심으로 성장한 중견 건설사 브랜드다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 1,607건이 거래됐고 평균 매매가 4억 9,151만, 중위 매매가 4억 4,156만, 평균 평당가 2,022만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 0.9배 수준입니다. 거래된 전용면적 평균은 79.5㎡입니다.
수도권 비중이 41.8%에 그쳐 지방 공급이 중심이며, 거래가 가장 많은 지역은 경기 남양주시(265건)입니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 24개 단지 기준 단지당 평균 735세대로 중소 규모 단지 비중이 큰 편이고, 평균 준공연도는 2016년이라 준공 10년 이내 신축 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 26곳입니다.
거래 상위 지역: 경기 남양주시 265건 · 경남 양산시 235건 · 경기 김포시 164건
- 1.당산반도유보라팰리스서울 영등포구평당 4,741만원 · 평균 17억 7,167만 · 18건
- 2.다산한강반도유보라경기 남양주시평당 3,487만원 · 평균 8억 8,631만 · 95건
- 3.다산반도유보라메이플타운경기 남양주시평당 3,471만원 · 평균 8억 6,753만 · 103건
- 4.김포한강신도시반도유보라2차경기 김포시평당 2,501만원 · 평균 4억 4,827만 · 81건
- 5.성산반도유보라아이비파크경남 창원시 성산구평당 2,498만원 · 평균 5억 4,075만 · 97건
11위 중흥S클래스 — 중흥토건·중흥건설
중흥토건·중흥건설이 사용하는 주거 브랜드다. 신도시 택지 물량이 중심이다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 511건이 거래됐고 평균 매매가 4억 7,742만, 중위 매매가 3억 9,900만, 평균 평당가 2,009만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 0.9배 수준입니다. 거래된 전용면적 평균은 78.3㎡입니다.
수도권 비중이 32.5%에 그쳐 지방 공급이 중심이며, 거래가 가장 많은 지역은 세종 세종시(144건)입니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 7개 단지 기준 단지당 평균 671세대로 중소 규모 단지 비중이 큰 편이고, 평균 준공연도는 2016년이라 준공 10년 이내 신축 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 10곳입니다.
거래 상위 지역: 세종 세종시 144건 · 경기 파주시 97건 · 경북 구미시 82건
- 1.한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)세종 세종시평당 3,763만원 · 평균 13억 8,520만 · 25건
- 2.새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)세종 세종시평당 2,786만원 · 평균 7억 7,642만 · 19건
- 3.초롱꽃마을8단지중흥S클래스경기 파주시평당 2,771만원 · 평균 5억 7,829만 · 92건
- 4.호려울마을10단지(중흥S클래스)세종 세종시평당 2,563만원 · 평균 7억 8,845만 · 11건
- 5.가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)세종 세종시평당 2,270만원 · 평균 6억 2,006만 · 26건
12위 우미린 — 우미건설
우미건설의 주거 브랜드다. 택지지구 공급 중심의 중견 건설사 브랜드다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 2,561건이 거래됐고 평균 매매가 4억 6,180만, 중위 매매가 4억 4,000만, 평균 평당가 1,897만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 0.9배 수준입니다. 거래된 전용면적 평균은 81.2㎡입니다.
수도권 비중이 40.2%에 그쳐 지방 공급이 중심이며, 거래가 가장 많은 지역은 경북 구미시(276건)입니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 14개 단지 기준 단지당 평균 717세대로 중소 규모 단지 비중이 큰 편이고, 평균 준공연도는 2016년이라 준공 10년 이내 신축 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 45곳입니다.
거래 상위 지역: 경북 구미시 276건 · 인천 검단구 219건 · 충북 청주시 상당구 190건
- 1.위례숲우미린경기 하남시평당 4,782만원 · 평균 15억 333만 · 18건
- 2.위례우미린경기 하남시평당 4,608만원 · 평균 14억 5,875만 · 8건
- 3.도담마을우미린경기 용인시 수지구평당 3,599만원 · 평균 6억 5,311만 · 27건
- 4.새터마을우미린101동경기 용인시 수지구평당 3,554만원 · 평균 6억 4,460만 · 5건
- 5.우미린더시그니처인천 검단구평당 3,091만원 · 평균 7억 4,096만 · 95건
13위 대방노블랜드 — 대방건설
대방건설의 주거 브랜드다. 공공택지 분양 물량이 많아 신도시 단지 비중이 높다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 1,286건이 거래됐고 평균 매매가 4억 6,573만, 중위 매매가 4억 6,500만, 평균 평당가 1,872만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 0.8배 수준입니다. 거래된 전용면적 평균은 81㎡입니다.
수도권 비중이 25%에 그쳐 지방 공급이 중심이며, 거래가 가장 많은 지역은 경남 양산시(516건)입니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 15개 단지 기준 단지당 평균 936세대로 800세대 안팎의 중대형 단지가 주축이고, 평균 준공연도는 2010년이라 입주 10년을 넘긴 기축 단지 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 14곳입니다.
거래 상위 지역: 경남 양산시 516건 · 광주 광산구 129건 · 전북 전주시 완산구 75건
- 1.산운마을9단지(대방노블랜드)경기 성남시 분당구평당 7,676만원 · 평균 16억 9,073만 · 11건
- 2.호려울마을1단지(대방노블랜드)세종 세종시평당 2,881만원 · 평균 5억 4,181만 · 65건
- 3.진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트경남 진주시평당 2,730만원 · 평균 7억 6,286만 · 64건
- 4.전주효천대방노블랜드에코파크전북 전주시 완산구평당 2,562만원 · 평균 7억 6,408만 · 75건
- 5.해솔마을대방노블랜드2차광주 광산구평당 2,425만원 · 평균 6억 2,245만 · 22건
14위 계룡리슈빌 — 계룡건설산업
계룡건설산업의 주거 브랜드다. 대전·충청권을 기반으로 한 지역 강자다.
2025년 10월 ~ 2026년 9월 501건이 거래됐고 평균 매매가 4억 4,580만, 중위 매매가 4억 2,000만, 평균 평당가 1,870만원으로 전국 평균 평당가(2,215만원)의 0.8배 수준입니다. 거래된 전용면적 평균은 89㎡입니다.
수도권 비중이 31.1%에 그쳐 지방 공급이 중심이며, 거래가 가장 많은 지역은 경기 용인시 기흥구(77건)입니다. K-apt 공동주택 정보에 등록된 6개 단지 기준 단지당 평균 391세대로 중소 규모 단지 비중이 큰 편이고, 평균 준공연도는 2011년이라 입주 10년을 넘긴 기축 단지 비중이 높습니다. 거래가 확인된 시·군·구는 16곳입니다.
거래 상위 지역: 경기 용인시 기흥구 77건 · 대전 유성구 67건 · 충북 청주시 흥덕구 52건
- 1.당산계룡리슈빌1단지서울 영등포구평당 6,079만원 · 평균 6억 4,171만 · 14건
- 2.당산계룡리슈빌2단지서울 영등포구평당 6,058만원 · 평균 7억 3,450만 · 12건
- 3.당산계룡리슈빌3단지서울 영등포구평당 5,616만원 · 평균 8억 4,928만 · 16건
- 4.반석마을2단지(계룡리슈빌)대전 유성구평당 2,351만원 · 평균 7억 8,074만 · 27건
- 5.호수마을계룡리슈빌경기 용인시 기흥구평당 2,022만원 · 평균 5억 1,375만 · 42건
브랜드 프리미엄은 얼마나 될까 — 같은 브랜드 안의 격차
브랜드 순위를 매수 판단에 쓸 때 가장 흔한 오해가 "상위 브랜드 단지면 비싸게 사도 된다"는 생각입니다. 그러나 데이터를 보면 브랜드 사이의 격차보다 같은 브랜드 안의 단지 간 격차가 훨씬 큽니다. 브랜드 평균 평당가와 그 브랜드 최상위 단지의 평당가를 비교하면 다음과 같습니다.
| 브랜드 | 브랜드 평균 | 최상위 단지 | 단지 평당가 | 배수 |
|---|---|---|---|---|
| 자이 | 3,402만원 | 메이플자이서울 서초구 | 20,125만원 | 5.9배 |
| 힐스테이트 | 3,093만원 | 반포힐스테이트서울 서초구 | 16,522만원 | 5.3배 |
| 아이파크 | 3,162만원 | 삼성동센트럴아이파크서울 강남구 | 15,781만원 | 5배 |
| 푸르지오 | 2,855만원 | 역삼푸르지오서울 강남구 | 14,306만원 | 5배 |
| 래미안 | 5,159만원 | 래미안원베일리서울 서초구 | 23,586만원 | 4.6배 |
| e편한세상 | 2,635만원 | 서초교대e편한세상서울 서초구 | 12,243만원 | 4.6배 |
자이 최상위 단지는 브랜드 평균의 5.9배, 힐스테이트는 5.3배입니다. 반면 평당가 1위 브랜드(래미안)와 최하위 브랜드(계룡리슈빌)의 격차는 2.8배에 그칩니다. 즉 "어떤 브랜드인가"보다 "그 브랜드의 어느 단지인가"가 가격을 훨씬 크게 좌우합니다. 브랜드 프리미엄의 실제 크기를 알고 싶다면 같은 지역·같은 평형대 안에서 브랜드 단지와 비브랜드 단지의 평당가를 직접 비교해야 하고, 그 비교는 지역별 시세 페이지의 평당가 랭킹에서 할 수 있습니다.
집계 방법과 한계
데이터 출처 — 국토교통부 실거래가 공개시스템의 아파트 매매 신고 자료입니다. 집계 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월, 데이터 기준일은 2026년 9월 23일입니다. 해제(취소) 신고된 거래와 거래금액·전용면적이 비어 있는 건은 제외했습니다.
브랜드 매칭 — 단지명에서 공백을 제거한 뒤 브랜드명이 포함되는지로 판별합니다. 따라서 "e-편한세상", "이편한세상"처럼 표기가 다른 단지나 브랜드명을 쓰지 않은 조합 단지명은 집계에서 빠질 수 있고, 반대로 브랜드명과 우연히 같은 문자열이 들어간 단지가 포함될 가능성도 있습니다.
컨소시엄 단지 — 두 건설사가 함께 시공해 단지명에 브랜드가 둘 들어간 경우(예: 래미안+힐스테이트) 해당 거래는 두 브랜드 통계에 모두 반영됩니다.
순위 기준 — 브랜드 평균 평당가는 거래 단위로 계산한 평당가의 산술평균입니다. 거래가 많은 지역의 가격이 브랜드 평균을 좌우하므로, 이 순위는 브랜드 자체의 품질·선호도 순위가 아니라 "그 브랜드 단지들이 어떤 가격대의 지역에 얼마나 분포하는가"를 보여주는 지표입니다. 소비자 설문 기반 브랜드 선호도 순위와는 결과가 다를 수 있습니다.
수록 기준 — 최근 12개월 거래 100건 이상, 거래 보유 단지 5개 이상인 브랜드만 순위에 넣었습니다. 표본이 적은 브랜드는 고가 거래 한두 건으로 평균이 크게 흔들려 순위 신뢰도가 떨어지기 때문입니다. 단지 랭킹도 같은 이유로 거래 3건 이상인 단지만 표시합니다.
아파트 브랜드 순위 자주 묻는 질문
아파트 브랜드 순위 1위는 어디인가요?
국토교통부 실거래가 기준 평당가 1위는 래미안입니다. 2025년 10월 ~ 2026년 9월 평균 평당가는 5,159만원으로 2위 자이(3,402만원)보다 약 52% 높고, 평균 매매가는 12억 7,037만으로 집계됐습니다. 다만 이 수치는 브랜드 자체의 가치라기보다 서울 강남권 재건축 단지가 표본에 많이 포함된 결과에 가깝습니다.
이 브랜드 순위는 어떤 기준으로 매겼나요?
브랜드 이미지 설문이 아니라 국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산했습니다. 2025년 10월 ~ 2026년 9월 전국 아파트 매매 473,013건 중 단지명에 브랜드명이 들어간 거래 93,478건을 뽑아, 거래마다 평당가(전용면적을 3.3058로 나눠 평수를 구한 뒤 거래금액을 평수로 나눈 값)를 계산하고 브랜드별로 평균 낸 값으로 순위를 매겼습니다. 해제(취소) 신고된 거래는 제외했습니다.
브랜드가 아파트 가격에 얼마나 영향을 주나요?
같은 브랜드 안의 단지 간 격차가 브랜드 사이의 격차보다 큽니다. 자이 브랜드 평균 평당가는 3,402만원이지만 최상위 단지 메이플자이는 평당 20,125만원으로 브랜드 평균의 5.9배입니다. 반면 평당가 1위 브랜드와 최하위 브랜드의 격차는 2.8배입니다. 브랜드는 가격을 설명하는 여러 변수 중 하나이며 입지·연식·평형·학군이 더 크게 작용합니다.
1군 건설사 브랜드는 어디까지인가요?
공식적으로 정해진 구분은 없습니다. 실거래 데이터로 보면 최근 12개월 거래 100건 이상·거래 보유 단지 5개 이상인 브랜드 14개 가운데 푸르지오(거래 보유 단지 463개)와 자이(거래 발생 118개 시·군·구)처럼 전국 커버리지가 넓은 브랜드가 대형 건설사 계열입니다. 브랜드 등급을 따지기보다 해당 단지의 실거래가와 시공사 정보를 직접 확인하는 편이 정확합니다.
브랜드 아파트를 살 때 무엇을 확인해야 하나요?
첫째, 같은 브랜드라도 단지별 평당가가 몇 배씩 차이 나므로 관심 단지의 실거래가를 직접 확인해야 합니다. 둘째, 준공연도와 세대수를 함께 봅니다. K-apt 기준 브랜드 평균 준공연도가 가장 늦은(가장 신축이 많은) 브랜드는 더샵(2018년)입니다. 셋째, 같은 지역·같은 평형대 안에서 브랜드 단지와 비브랜드 단지의 평당가를 비교해 브랜드 프리미엄이 실제로 얼마나 붙어 있는지 확인하세요.