e편한세상오션테라스2단지 60~85㎡ (약 18~25평) 시세
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 3건
- 거래 건수
- 3건
- 평균 매매가
- 7억 1,000만
- 평균 평당가
- 2,764만/평
- 최저~최고가
- 7억 700만
~ 7억 1,300만
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2020년 준공
7억 6,000만
2층 · 2026.09.17
7억 6,000만
2026.09.17
다른 이름: 민락동 e편한세상오션테라스2단지 · 수영구 e편한세상오션테라스2단지
26평형 매매 5건 · 평균 6억 9,720만
전용 84.9㎡ · 10층
전용 84.9㎡ · 9층
전용 85.0㎡ · 11층
전용 85.0㎡ · 22층
전용 84.9㎡ · 15층
26평형 전세 7건 · 평균 보증금 4억 714만
전용 85㎡ · 14층
전용 84.9㎡ · 12층
전용 85㎡ · 9층
전용 85㎡ · 3층
전용 84.9㎡ · 2층
전용 84.9㎡ · 2층
전용 85㎡ · 7층
26평형 월세 3건 · 평균 보증금 8,333만 / 월 157만
전용 85㎡ · 19층
전용 85㎡ · 16층
전용 85㎡ · 9층
35평형 매매 1건 · 평균 7억 6,000만
전용 114.9㎡ · 2층
35평형 전세 신고 거래가 없습니다
35평형 전세 거래 내역이 없습니다
35평형 월세 3건 · 평균 보증금 1억 6,667만 / 월 160만
전용 114.9㎡ · 8층
전용 114.9㎡ · 19층
전용 114.9㎡ · 23층
e편한세상오션테라스2단지는 부산광역시 수영구 민락동에 위치한 2020년 준공 6년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 6건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 7억 767만, 평균 평당가는 약 2,625만원입니다. 최고가 7억 6,000만, 최저가 6억 5,300만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-09-17
수영구 민락동
2026.09.09 · 26평형
2026.08.10 · 26평형
수영구 민락동
2026.08.05 · 26평형
2026.08.27 · 26평형
수영구 민락동
2026.08.28 · 26평형
2026.08.22 · 26평형
수영구 민락동
2026.08.14 · 26평형
2026.09.12 · 18평형
수영구 민락동
2026.09.08 · 12평형
2026.06.13 · 12평형
수영구 민락동
2026.07.15 · 26평형
2026.08.10 · 26평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 3건 | 7억 1,000만 | 2,764만 | 7억 700만 ~ 7억 1,300만 |
| 85~102㎡ | 2건 | 6억 7,800만 | 2,638만 | 6억 5,300만 ~ 7억 300만 |
| 102~135㎡ | 1건 | 7억 6,000만 | 2,186만 | 7억 6,000만 ~ 7억 6,000만 |
총 3개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 3건
중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 2건
중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 1건
e편한세상오션테라스2단지는 부산광역시 수영구 민락동에 위치한 2020년 준공 6년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 6건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 7억 767만, 평균 평당가는 약 2,625만원입니다. 최고가 7억 6,000만, 최저가 6억 5,300만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. e편한세상오션테라스2단지는 총 3개 면적대(60~85㎡ 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.
같은 민락동 내 6개 단지(테넌바움294, 센텀비치푸르지오 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. e편한세상오션테라스2단지의 평균 매매가는 민락동 인근 단지 평균(8억 2,447만) 대비 약 -14.2% 차이로 수영구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.
최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 6억 8,967만 → 7억 2,567만으로 상승 추세(+5.2%)를 보입니다. e편한세상오션테라스2단지는 준신축(준공 5~10년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.
최근 12개월 매매 6건 (최신순).
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 e편한세상오션테라스2단지의 평균 매매가는 7억 767만이며, 평당가는 약 2,625만원입니다.
A. 최근 12개월 e편한세상오션테라스2단지 전세 실거래 7건의 평균 보증금은 4억 714만입니다. 월세는 6건으로 평균 보증금 1억 2,500만, 월 158만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 6건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 7억 6,000만, 최저가는 6억 5,300만입니다.
A. e편한세상오션테라스2단지는 2020년에 준공되었으며, 현재 6년차 아파트입니다.
A. e편한세상오션테라스2단지는 부산광역시 수영구 민락동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
부산광역시·수영구 전체 시세와 다른 주거 유형도 함께 확인하세요.