힐스테이트광천

힐스테이트광천 단지 개요

힐스테이트광천은 광주광역시 서구 광천동에 위치한 2023년 준공 3년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 7건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 5억 6,329만, 평균 평당가는 약 2,305만원입니다. 최고가 6억 2,000만, 최저가 4억 7,300만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

단지 정보로는 총 305세대 3개동, 시공사 현대엔지니어링, 개별난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 광천동 내 3개 단지(e편한세상, 호반써밋광주 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 힐스테이트광천의 평균 매매가는 광천동 인근 단지 평균(5억 1,263만) 대비 약 +9.9% 차이로 서구 평균 대비 상위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 5억 9,500만 → 5억 3,950만으로 하락 추세(-9.3%)를 보입니다. 힐스테이트광천은 신축급(준공 5년 이내) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.