한미(286-1)

한미(286-1) 단지 개요

한미(286-1)는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 1988년 준공 38년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 3억 9,063만, 평균 평당가는 약 2,858만원입니다. 최고가 4억 5,000만, 최저가 2억 8,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

같은 방화동 내 6개 단지(방화5, 방화그린 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 한미(286-1)의 평균 매매가는 방화동 인근 단지 평균(6억 4,105만) 대비 약 -39.1% 차이로 강서구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 3억 7,125만 → 4억 1,000만으로 상승 추세(+10.4%)를 보입니다. 한미(286-1)는 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.