중흥파크맨션(927-1 광주광역시 서구 화정동 아파트 실거래가 · 시세 조회

중흥파크맨션(927-1 단지 개요

중흥파크맨션(927-1은 광주광역시 서구 화정동에 위치한 1992년 준공 34년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 1,300만, 평균 평당가는 약 829만원입니다. 최고가 2억 4,900만, 최저가 1억 8,500만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

같은 화정동 내 6개 단지(더샵염주센트럴파크, 유니버시아드힐스테이트3단지 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 중흥파크맨션(927-1의 평균 매매가는 화정동 인근 단지 평균(3억 9,803만) 대비 약 -46.5% 차이로 서구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 2억 2,725만 → 1억 9,875만으로 하락 추세(-12.5%)를 보입니다. 중흥파크맨션(927-1은 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.