중흥에스-클래스2단지

중흥에스-클래스2단지 단지 개요

중흥에스-클래스2단지는 광주광역시 광산구 흑석동에 위치한 2008년 준공 18년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 4억 6,575만, 평균 평당가는 약 1,815만원입니다. 최고가 5억 8,000만, 최저가 4억 2,800만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 중흥에스-클래스2단지는 총 2개 면적대(60~85㎡ 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.

같은 흑석동 내 3개 단지(수완이지더원, 수완센트럴시티서희스타힐스 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 중흥에스-클래스2단지의 평균 매매가는 흑석동 인근 단지 평균(4억 493만) 대비 약 +15.0% 차이로 광산구 평균 대비 상위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 4억 9,150만 → 4억 4,000만으로 하락 추세(-10.5%)를 보입니다. 중흥에스-클래스2단지는 중년차(준공 10~20년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.