정릉힐스테이트1차 서울특별시 성북구 정릉동 아파트 실거래가 · 시세 조회

정릉힐스테이트1차 단지 개요

정릉힐스테이트1차는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 2007년 준공 19년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 8억 2,156만, 평균 평당가는 약 3,202만원입니다. 최고가 9억 1,000만, 최저가 7억 8,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

단지 정보로는 총 222세대 3개동, 시공사 현대건설, 개별난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 정릉동 내 6개 단지(정릉풍림아이원, 길음뉴타운경남아너스빌 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 정릉힐스테이트1차의 평균 매매가는 정릉동 인근 단지 평균(6억 9,290만) 대비 약 +18.6% 차이로 성북구 평균 대비 상위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 8억 1,225만 → 8억 2,900만으로 상승 추세(+2.1%)를 보입니다. 정릉힐스테이트1차는 중년차(준공 10~20년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.