장림현대(60-42) 60~85㎡ (약 18~25평) 시세
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 5건
- 거래 건수
- 5건
- 평균 매매가
- 1억 2,520만
- 평균 평당가
- 493만/평
- 최저~최고가
- 1억 500만
~ 1억 3,900만
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828세대12개동1995년 준공현대건설최고 6층개별난방
1억 4,000만
11층 · 2026.04.23
1억 4,000만
2026.04.23
다른 이름: 장림현대아파트 · 장림동 장림현대(60-42) · 사하구 장림현대(60-42) (등록명: 장림현대아파트)
18평형 매매 신고 거래가 없습니다
18평형 매매 거래 내역이 없습니다
18평형 전세 신고 거래가 없습니다
18평형 전세 거래 내역이 없습니다
18평형 월세 1건 · 평균 보증금 5,100만 / 월 15만
전용 58.9㎡ · 1층
25평형 매매 5건 · 평균 1억 2,520만
전용 84.0㎡ · 14층
전용 84.0㎡ · 7층
전용 84.0㎡ · 14층
전용 84.0㎡ · 10층
전용 84.0㎡ · 16층
25평형 전세 신고 거래가 없습니다
25평형 전세 거래 내역이 없습니다
25평형 월세 2건 · 평균 보증금 4,750만 / 월 38만
전용 84㎡ · 13층
전용 84㎡ · 7층
27평형 매매 1건 · 평균 1억 900만
전용 89.9㎡ · 18층
27평형 전세 1건 · 평균 보증금 1억
전용 89.9㎡ · 14층
27평형 월세 신고 거래가 없습니다
27평형 월세 거래 내역이 없습니다
34평형 매매 1건 · 평균 1억 4,000만
전용 112.7㎡ · 11층
34평형 전세 신고 거래가 없습니다
34평형 전세 거래 내역이 없습니다
34평형 월세 신고 거래가 없습니다
34평형 월세 거래 내역이 없습니다
장림현대(60-42)는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 1995년 준공 31년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 7건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 1억 2,500만, 평균 평당가는 약 468만원입니다. 최고가 1억 4,000만, 최저가 1억 500만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-04-23
사하구 장림동 · 28.7km
2026.09.15 · 18평형
2026.08.18 · 18평형
사하구 장림동 · 252m
2026.09.15 · 18평형
2026.08.04 · 18평형
사하구 장림동 · 389m
2026.09.12 · 18평형
사하구 장림동
2026.09.02 · 5평형
2026.09.07 · 15평형
사하구 장림동 · 928m
2026.08.26 · 37평형
2025.11.15 · 19평형
사하구 장림동
2026.09.14 · 26평형
2026.09.16 · 18평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 5건 | 1억 2,520만 | 493만 | 1억 500만 ~ 1억 3,900만 |
| 85~102㎡ | 1건 | 1억 900만 | 401만 | 1억 900만 ~ 1억 900만 |
| 102~135㎡ | 1건 | 1억 4,000만 | 411만 | 1억 4,000만 ~ 1억 4,000만 |
총 3개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 5건
중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 1건
중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 1건
장림현대(60-42)는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 1995년 준공 31년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 7건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 1억 2,500만, 평균 평당가는 약 468만원입니다. 최고가 1억 4,000만, 최저가 1억 500만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 장림현대(60-42)는 총 3개 면적대(60~85㎡ 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.
단지 정보로는 총 828세대 12개동, 시공사 현대건설, 개별난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 장림동 내 6개 단지(동원로얄듀크, 신세대지큐빌 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 장림현대(60-42)의 평균 매매가는 장림동 인근 단지 평균(1억 7,601만) 대비 약 -29.0% 차이로 사하구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.
최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 1억 2,700만 → 1억 2,350만으로 하락 추세(-2.8%)를 보입니다. 장림현대(60-42)는 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.
최근 12개월 매매 7건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 112.7㎡ (34.1평) | 11층 | 1억 4,000만 | 411만 | 상세 → |
| 2026.04.22 | 84.0㎡ (25.4평) | 14층 | 1억 3,500만 | 532만 | 상세 → |
| 2026.03.10 | 89.9㎡ (27.2평) | 18층 | 1억 900만 | 401만 | 상세 → |
| 2026.01.13 | 84.0㎡ (25.4평) | 7층 | 1억 1,000만 | 433만 | 상세 → |
| 2025.12.24 | 84.0㎡ (25.4평) | 14층 | 1억 500만 | 413만 | 상세 → |
| 2025.12.09 | 84.0㎡ (25.4평) | 10층 | 1억 3,700만 | 539만 | 상세 → |
| 2025.11.30 | 84.0㎡ (25.4평) | 16층 | 1억 3,900만 | 547만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 장림현대(60-42)의 평균 매매가는 1억 2,500만이며, 평당가는 약 468만원입니다.
A. 최근 12개월 장림현대(60-42) 전세 실거래 1건의 평균 보증금은 1억입니다. 월세는 3건으로 평균 보증금 4,867만, 월 30만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 7건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 1억 4,000만, 최저가는 1억 500만입니다.
A. 장림현대(60-42)는 1995년에 준공되었으며, 현재 31년차 아파트입니다.
A. 장림현대(60-42)는 부산광역시 사하구 장림동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 장림현대(60-42) 관리사무소 전화번호는 051-261-8350입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.
A. 장림현대(60-42)의 총 주차대수는 618대입니다 (세대당 약 0.75대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.
A. 장림현대(60-42)에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등의 부대·복리시설이 있습니다. 헬스장·경로당·놀이터 등 세부 시설은 위의 '시설 정보' 섹션에서 확인할 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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