이에스에이아파트1 서울특별시 도봉구 방학동 실거래가 · 시세 조회

이에스에이아파트1 단지 개요

이에스에이아파트1은 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 2003년 준공 23년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 6억 9,125만, 평균 평당가는 약 2,450만원입니다. 최고가 7억 8,000만, 최저가 6억 4,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 이에스에이아파트1은 총 2개 면적대(85~102㎡ 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.

같은 방학동 내 6개 단지(신동아아파트1, 대상타운현대아파트 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 이에스에이아파트1의 평균 매매가는 방학동 인근 단지 평균(5억 4,184만) 대비 약 +27.6% 차이로 도봉구 평균 대비 상위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 6억 7,625만 → 7억 625만으로 상승 추세(+4.4%)를 보입니다. 이에스에이아파트1은 구축(준공 20~30년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.