유탑하늘세움 광주광역시 북구 운암동 아파트 실거래가 · 시세 조회

유탑하늘세움 단지 개요

유탑하늘세움은 광주광역시 북구 운암동에 위치한 2005년 준공 21년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 1,313만, 평균 평당가는 약 829만원입니다. 최고가 2억 6,100만, 최저가 1억 8,200만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 유탑하늘세움은 총 2개 면적대(60~85㎡ 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.

같은 운암동 내 6개 단지(현대, 벽산블루밍메가씨티3단지 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 유탑하늘세움의 평균 매매가는 운암동 인근 단지 평균(3억 1,478만) 대비 약 -32.3% 차이로 북구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 2억 2,000만 → 2억 625만으로 하락 추세(-6.3%)를 보입니다. 유탑하늘세움은 구축(준공 20~30년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.