유원서초 서울특별시 서초구 서초동 아파트 실거래가 · 시세 조회

유원서초 단지 개요

유원서초는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 1993년 준공 33년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 7건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 26억 2,143만, 평균 평당가는 약 10,217만원입니다. 최고가 29억 2,000만, 최저가 24억으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

단지 정보로는 총 590세대 4개동, 시공사 유원건설, 지역난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 서초동 내 6개 단지(래미안 리더스원, 서초그랑자이 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 유원서초의 평균 매매가는 서초동 인근 단지 평균(24억 5,579만) 대비 약 +6.7% 차이로 서초구 평균 대비 상위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 26억 5,667만 → 25억 9,500만으로 하락 추세(-2.3%)를 보입니다. 유원서초는 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.