올림픽베어스타운

올림픽베어스타운 단지 개요

올림픽베어스타운은 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 1996년 준공 30년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 14억 6,450만, 평균 평당가는 약 6,024만원입니다. 최고가 17억, 최저가 12억 1,500만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 올림픽베어스타운은 총 2개 면적대(60㎡ 미만 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.

같은 방이동 내 6개 단지(대림, 올림픽선수기자촌2단지 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 올림픽베어스타운의 평균 매매가는 방이동 인근 단지 평균(26억 6,060만) 대비 약 -45.0% 차이로 송파구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 13억 9,275만 → 15억 3,625만으로 상승 추세(+10.3%)를 보입니다. 올림픽베어스타운은 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.