영남네오빌블루 60㎡ 미만 (약 18평 이하) 시세
소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 2건
- 거래 건수
- 2건
- 평균 매매가
- 1억 6,650만
- 평균 평당가
- 922만/평
- 최저~최고가
- 1억 6,300만
~ 1억 7,000만
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대구광역시 북구 서변동2003년 준공
1억 7,000만
6층 · 2026.07.23
3억 1,500만
2026.05.01
최고 대비 -1억 4,500만(46.0%)
다른 이름: 서변동 영남네오빌블루 · 북구 영남네오빌블루
18평형 매매 2건 · 평균 1억 6,650만
전용 59.7㎡ · 6층
전용 59.7㎡ · 11층
18평형 전세 3건 · 평균 보증금 1억 3,400만
전용 59.7㎡ · 7층
전용 59.7㎡ · 11층
전용 59.7㎡ · 6층
18평형 월세 1건 · 평균 보증금 2,000만 / 월 60만
전용 59.7㎡ · 3층
26평형 매매 5건 · 평균 2억 420만
전용 84.8㎡ · 7층
전용 84.8㎡ · 5층
전용 84.8㎡ · 10층
전용 84.8㎡ · 9층
전용 84.8㎡ · 5층
26평형 전세 2건 · 평균 보증금 1억 6,850만
전용 84.8㎡ · 13층
전용 84.8㎡ · 11층
26평형 월세 8건 · 평균 보증금 3,000만 / 월 64만
전용 84.8㎡ · 10층
전용 84.8㎡ · 8층
전용 84.8㎡ · 8층
전용 84.8㎡ · 4층
전용 84.8㎡ · 4층
전용 84.8㎡ · 9층
전용 84.8㎡ · 3층
전용 84.8㎡ · 4층
39평형 매매 1건 · 평균 3억 1,500만
전용 128.6㎡ · 12층
39평형 전세 신고 거래가 없습니다
39평형 전세 거래 내역이 없습니다
39평형 월세 1건 · 평균 보증금 2,000만 / 월 95만
전용 128.6㎡ · 2층
영남네오빌블루는 대구광역시 북구 서변동에 위치한 2003년 준공 23년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 863만, 평균 평당가는 약 829만원입니다. 최고가 3억 1,500만, 최저가 1억 6,300만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-23
북구 서변동
2026.06.15 · 26평형
2026.07.13 · 39평형
북구 서변동
2026.06.11 · 26평형
2026.01.18 · 26평형
북구 서변동
2026.05.12 · 18평형
2026.07.07 · 15평형
북구 서변동
2026.05.30 · 26평형
2026.06.16 · 18평형
북구 서변동
2026.07.17 · 18평형
2025.12.11 · 38평형
북구 서변동
2026.06.05 · 18평형
2026.02.13 · 18평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 2건 | 1억 6,650만 | 922만 | 1억 6,300만 ~ 1억 7,000만 |
| 60~85㎡ | 5건 | 2억 420만 | 796만 | 1억 8,800만 ~ 2억 1,000만 |
| 102~135㎡ | 1건 | 3억 1,500만 | 810만 | 3억 1,500만 ~ 3억 1,500만 |
총 3개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 2건
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 5건
중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 1건
영남네오빌블루는 대구광역시 북구 서변동에 위치한 2003년 준공 23년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 863만, 평균 평당가는 약 829만원입니다. 최고가 3억 1,500만, 최저가 1억 6,300만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 영남네오빌블루는 총 3개 면적대(60㎡ 미만 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.
같은 서변동 내 6개 단지(동서변월드메르디앙, 화성리버파크2 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 영남네오빌블루의 평균 매매가는 서변동 인근 단지 평균(1억 9,913만) 대비 약 +4.8% 차이로 북구 평균 가격대에 속합니다.
최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 1억 9,100만 → 2억 2,625만으로 상승 추세(+18.5%)를 보입니다. 영남네오빌블루는 구축(준공 20~30년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.
최근 12개월 매매 8건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 59.7㎡ (18.1평) | 6층 | 1억 7,000만 | 941만 | 상세 → |
| 2026.05.01 | 128.6㎡ (38.9평) | 12층 | 3억 1,500만 | 810만 | 상세 → |
| 2026.04.23 | 84.8㎡ (25.6평) | 7층 | 2억 1,000만 | 819만 | 상세 → |
| 2026.03.30 | 84.8㎡ (25.6평) | 5층 | 2억 1,000만 | 819만 | 상세 → |
| 2026.02.19 | 84.8㎡ (25.6평) | 10층 | 2억 300만 | 792만 | 상세 → |
| 2026.02.14 | 59.7㎡ (18.1평) | 11층 | 1억 6,300만 | 902만 | 상세 → |
| 2025.10.28 | 84.8㎡ (25.6평) | 9층 | 2억 1,000만 | 819만 | 상세 → |
| 2025.09.14 | 84.8㎡ (25.6평) | 5층 | 1억 8,800만 | 733만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 영남네오빌블루의 평균 매매가는 2억 863만이며, 평당가는 약 829만원입니다.
A. 최근 12개월 영남네오빌블루 전세 실거래 5건의 평균 보증금은 1억 4,780만입니다. 월세는 10건으로 평균 보증금 2,800만, 월 67만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 8건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 3억 1,500만, 최저가는 1억 6,300만입니다.
A. 영남네오빌블루는 2003년에 준공되었으며, 현재 23년차 아파트입니다.
A. 영남네오빌블루는 대구광역시 북구 서변동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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